自中国住宅商品化以来，房价一直在上涨。随着房价不断上涨，中国经济也在飞速发展，建筑高度越高，城市就越是一圈又一圈的建设。

与此同时，到城市工作、生活的人也越来越多。城市定居，面临房价高、公摊面积大的问题。

定居在城市里生活，个要面对的问题就是买房，现在不仅房价高得离谱，买房时发现公摊面积更是大的离谱。比如现在市区新建的住宅一般都是33层的高层住宅。一般在城市工作的年轻人都要买这种房子，价格相对于低层住宅便宜而且在市中心交通方便，离公司也近。但是买房时会发现，公摊面积竟都是27％左右。

一般说来，现在年轻人购买高层住宅都是93平方米或89平方米，这是两室一厅，如果去除27的公摊面积那就只有68平方米或者65平方米了。这么小的面积还做成两室一厅一厨一卫，想想都难受。

许多人表示，物业费按房屋面积算还可以忍受，毕竟公共区域也需要物业管理，但供暖却竟然也按房屋面积收费，小区的大多数公共区域都没有供暖设施。

民众对于公摊面积怨声载道，人民日报也曾发文谴责这一现象。

如今普通百姓都很讨厌公摊面积，首先是房价太高，公摊面积太大，一套房子中有一部分公摊面积就白白浪费了。与此同时，公摊面积并没有明确规定到底有多少，好像开发商说了多少就是多少。例如有购房者买了一套100平米的房子，以为是大三房，没想到收了52平米的单身公寓，开发商狡辩说这是合法的。由于没有明确的规定，所以开发商怎么说也无法证明自己违法。

面对如此的公摊面积，人民日报曾发表《买100平米房子只得70平米，公摊面积让我们很受伤！》文中批判如今中国公摊面积缺乏标准、管理混乱，不仅会让消费者在购房时需支付更多房款，更使之在未来要支出物业费、取暖费等更多成本。同时指出，现在很多楼盘的公摊面积达到30％、40％甚至还有的达到52％，如此公摊真是太伤民了。

分摊的面积具体包括哪些部分？

公摊面积包括有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

公摊面积其实就是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。现如今，无论是高层还是低层，只要是商品房都会有公摊面积。公摊面积其实就是为了保障住户能够享有比较舒适的公共环境。

在寸金寸土的城市，公摊面积每一平米，意味着购房者实际能居住的面积就少了一平米，每一平米都需要购房者辛辛苦苦工作一两个月才能挣到。如今公摊面积已达到27％左右，购房者可谓是怨声载道。

专家不懂百姓之痛，不少专家表示：公摊不应该被取消，而是越大越好。普通百姓对公摊面积很反感，他们想要取消，而专家却认为，公摊面积不仅不应该取消，还得越大越好，这是为什么？

有专家认为，如果取消公摊面积，开发商会提高房价，到时候房价就会上涨，老百姓买不起房。取消公摊面积后，公共设施将无法得到保障，如电梯、楼梯、逃生通道、过道等基础设施都将缩减。还会影响到住户的正常生活。专家的话似乎有道理，但理由听起来却很苍白。首先，香港在取消公摊后，房价并未出现上涨现象，至今也没有产生太大的社会问题。还有，全世界除了中国大陆都没有公摊，也没有见其他国家的住宅公共设施建设的不好。