漪汾片区一直以来就是北城的核心区域，在太原城市经济发展中占据重要位置。海尔产城创学府就位于快速蜕变的漪汾片区，本期从价格、户型、地段交通、配套、小区品质等方面详细测评海尔产城创学府，为您置业提供参考。

优点

1. 项目位于北城核心区域，周边交通便利、配套齐全
2. 产品设计合理

缺点

1. 社区体量较小

据房天下数据监控中心统计，2021年3月万柏林区均价11854元/平米。海尔产城创学府目前均价12500元/㎡，周边楼盘的价格在11800元/平米-14500元/平米之间。不过目前都是一房一价，具体房源的价格可以咨询售楼处。

海尔产城创学府共规划4栋楼，其中住宅2栋，商业1栋，幼儿园1栋。在户型设置上，主要有145㎡舒适三居、171㎡经济四居、以及213㎡阔绰四居。主要针对改善型购房群体。满足不同年龄段、不同需求的购房者。

以海尔产城创学府项目145㎡户型为例。该户型三室两厅一厨两卫，为全明的设计，三开间朝南，即主卧、次卧、客厅均朝南。其中，主卧开间约3.6 米，带独立卫生间及衣帽间，私密性强。挑高3.1 米，客厅开间约4.5米， 阔景阳台约 4.3米，视野更开阔。双卫全明，通风性良好。

教育

海尔产城创学府自身自带近2000㎡专属幼儿园，周边还云集万柏林区重点的公园路小学，市重点的太原市实验小，以及特色双语类中学太原市外国语以及省内独一的211 学府太原理工大学。

商业

项目紧邻总建面约52万平米的新城吾悦广场（规划中），预计2022年10月开业。紧邻下元商圈，以及公园时代城等大型的商业中心，可满足餐饮、娱乐、购物、观影一站式生活需求。

漪汾片区交通四通八达，三横四纵路网连接全城。三横有迎泽大街、兴华街、漪汾街，四纵有和平北路、千峰北 路、文兴路、滨河西路，另外还有南侧新建设的玉门河快速路，可快速通达全城。 项目周边建设中的地铁1号线以及规划中的地铁3号线，未来地铁开通后交通会更加便利。

景观水系

小区规划叠水景观，将假山叠水与台地结合，营造出三维、动态的整体景观。集中水体设计，成为整个小区的核心景观，水系和周边缓坡绿地结合，以生态手法营造自然质朴的氛围。

儿童游乐空间

小区内规划约150㎡的儿童游乐空间，安置不同的游乐设施、器械如滑梯、秋千、跷跷板、小象摇摇乐等，满足孩子日常休闲玩耍。

智慧系统

小区入户采用了一系列的智能入户系统，比如人脸识别、智能梯控等，外部也安装了电子巡更、周界安防体系，同时在入户门处安装指纹密码锁及智能猫眼，不仅全方位保障社区安全，也在细节上引入前沿科技，更为人性和智能。