2021年一季度，房地产金融监管趋严，国内融资成本有一定程度的上升。品牌房企谨慎扩充土地储备，拿地态度较为稳健。太原土地市场一季度反应平淡，开发商拿地热情不高。1月、3月土地成交均处于低位，2月综改区土地成交量加大，拉高了整体成交水平。

据房天下数据中心统计，一季度土地市场成交数量较去年一季度有所上升；成交面积、成交金额均较去年一季度有所下降。

2021年一季度太原土地成交数量（宗）

据房天下数据中心统计，2021年1月-3月太原（六城区）土地市场共成交20宗地块，较去年同比上涨11％。

2021年一季度太原土地成交面积（万平方米）

据房天下数据中心统计，2021年1月-3月太原（六城区）土地市场成交面积为77.4583万平方米，较去年同比下降20.52％。

2021年一季度太原土地成交量犹如过山车，差距较大。1月成交面积约为5.95万平方米；2月成交面积约为62.53万平方米，为一季度的值；3月成交面积约为8.96万平方米。

2021年一季度太原土地成交金额（亿元）

据房天下数据中心统计，2021年1月-3月太原（六城区）土地市场成交金额为29.2104亿，较去年同比下降12％。

从各月的成交金额来看，1月土地成交金额约为4.58；2月成交金额约为13.91亿；3月成交金额约为10.72亿。

2021年一季度太原六城区土地成交情况

从六区成交地块数量来看，2021年一季度小店区成交12宗地块，占比为60％，成交地块数量位居六区之首。其中，综改区成交地块为9宗，是小店区重要的土地供应区域；其次，万柏林区成交5宗地块，第三，迎泽区成交2宗地块。

从六区成交金额来看，2021年一季度小店区成交面积约13.91亿，占比为47.45％，；万柏林成交金额约12.68亿，占比43.26％，位列第二。

综合2021年太原市六大区的土地成交面积、成交金额，一季度，小店区、万柏林区依然是为太原土地市场集中成交区域。

小店区土地成交数量、面积、金额均位居六区之首。其中综改示范区工业用地、公用设施用地成交占比较高。保利斩获综改区3宗地，首开＆华润将1宗地块收入囊中。

万柏林区，阳光城、恒大各斩获2宗地块。

2021年一季度太原土地成交类型

2021年一季度太原共成交各类用地20宗，其中住宅用地8宗，占比40％；工业用地、公用设施用地均为4宗；其余为教育用地、商业用地。

备注：

1、数据取样时间点：2021年1月1日至2021年3月31日；数据取样范围：太原市六城区（含综改区），不包含清徐、阳曲、古交、娄烦。

2、全部样本由房天下数据监控中心整理统计。

3、本报告仅作提供资料之用，数据分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。4、如需引用，请增加“由于统计时间和口径的差异，可能出现与相关政府部门最终公布数据不一致的情形，终以政府部门权威数据为准”的提示。

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