政府工作报告摘录

加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

民生期待

政府职能部门张先生：从2010年太原西华苑经适房面市以来，我从事保障房工作十余年了。的心愿，就是满足低收入人群的住房梦。公租房、廉租房、经适房，希望所有人都住有所居。

山西举措

山西省住建厅有关负责人介绍，2022年，山西省将着力保持商品房市场供需平衡，持续推进保障性住房建设，筹集1.57万套保障性租赁住房。租赁性质的住宅成保障房主流。据悉，保障性租赁住房租金低于同地段、同品质租赁住房市场租金，在使用期间不得上市销售或变相销售；严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。

为此，山西各市陆续出台了相关细则，已保障租赁住房政策落到实处。有关部门将陆续开展保障性租赁住房需求调查，摸清各地保障性租赁住房需求和存量土地、房屋资源情况，按照以需定供原则，结合现有租赁住房供求和品质状况，采取新建、改建、改造和将政府的闲置住房用作保障性租赁住房等多种方式，切实增加供给。在此基础上，根据需求，制定保障性租赁住房年度建设计划和中长期发展规划，并向社会公布。

各地政府积极引导市场主体参与投资建设，由政府提供土地、财政、金融等相关政策支持，主要利用集体经营性建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设。同时，支持专业化规模化住房租赁企业建设和运营管理保障性租赁住房，形成多元化保障性租赁住房供给体系。

除保障性租赁住房外，2022年山西还将筹集公租房1250套，开工改造9500套棚户区住房。深入实施城市更新行动和乡村建设行动，开工改造1779个城镇老旧小区，完成农村危房改造任务3311户、农房抗震改建任务1386户，做好因灾受损农房重建修缮“回头看”。