又到了一年一度“3·15”，每当这个时候，各个行业总能爆出很多惊人的行业规则和内幕，当然维权事件也层出不穷。

被称为“维权重灾区”的房地产市场当然也幸免不了，动辄百万的消费支出一旦出现问题，那还真不是“痛心”两个字就能表达的。毕竟，对于很多人来说，搭进来的是一辈子的积蓄，人生无望大概也就如此了。

而纵观近年来的3.15楼市维权，除了开发商本身存在的重大问题，如承诺不兑现、房屋质量、延迟交房、小区规划变更、不及时办理房产证等之外，一个新的矛盾点也出现在购房者面前，那就是房产中介。

那今天的3.15，我们就来给大家盘点一下购房过程中关于房产中介的那些“坑”，还请大家擦亮双眼，谨慎对待。（以下案例来源于各地人民网领导留言板和小编亲身经历，仅供参考）

1、经纪人欺诈

2021年9月，有网友反映他在购房时，某壳经纪人收取的中介费及定金迟迟没有全部退还。

图源人民网领导留言板

西安市政府在调查后调解，已经将所有费用退还给该网友。

买房路上，如果遇到这样的房产中介，房子没买到，最近钱都要不回来，也是心累了。

2、对优点过度吹捧，对缺点避而不谈

抖音某视频有这样一段话：中介推荐的房子，他们自己即使有钱也不会买。

2022年1月，某网友在某壳业务员的带领下购买了某楼盘，经过了解，发认该项目和中介存在虚假宣传诱导销售甚至欺诈的嫌疑，存在违规乃至违法操作行为，最后只好寻求政府帮助。

图源人民网领导留言板

对于这一点，想必很多人都深有体会，给你推销的房源优点说的天花乱坠，缺点却闭口不谈，还不停给你打电话催促，说房子有其他人也看上了，马上确定，想买的话就赶快来交钱。

对于这种说辞，大可不必慌张，就目前行情来看，一是房子真没那么容易就卖出，二是中介的心理攻势占主要成分。

3、盗取个人信息

很多朋友可能都有过这种经历：刚刚跟着某中介看完某个楼盘或者房源之后，就会接到大量其他中介公司的电话，甚至一天有十几通，不得不说，狂轰滥炸架势太猛烈，仿佛你不买房，错的就是你。

这在大数据时代屡见不鲜，显然是个人信息被中介盗取然后分享给其他机构了。

4、指标高于一切

小编对这一点有深刻体会：去探盘时，刚走到某个项目门口就有蜂拥而来的各路中介问是否看房；走出售楼处，其他楼盘中介又来问，并且一路紧追不舍。而在很多其他楼盘探盘时，却很少发生这样的情况。

事实上，中介带你看某盘，并非中介认为它好，而是中介收了、有指标要求。一些没有启动分销的楼盘，自然不会有“热情”的中介。

所以，买房的时候大家一定要跟随自己的内心，别被中介带着跑，提前多做功课，楼盘之前多做对比，而不是被中介牵着鼻子走，等出了问题，却没人负责。

小编有话说：

现如今买房真的是如履薄冰，一个不小心就掉进了坑里，甚至还有房产中介带你踩坑。

所以在这个特殊的节日，我们为大家总结一些开发商和房产中介的惯用套路，希望各位购房者都能清晰认识自己的需求，清醒认识开发商与房产中介，避免出现不必要的麻烦。

维权路漫漫，劝君更谨慎。

但愿3.15并不是一个单纯的维权打假的口号，而成为焊在每个房地产人心里的“诚信准则“。