5月23日，太原新政36条正式落地，引发了广大购房者及业内人士的极大关注和热烈讨论。房天下特此推出《楼市新政系列访谈》，倾听来自太原房地产市场业内大咖及专业人士的声音。本期接受采访的嘉宾是招商蛇口太原公司副总经理兼营销总监张杰程。

招商蛇口太原公司副总经理兼营销总监张杰程在访谈中说到，此时公布的这套政策组合拳，覆盖面全，普惠性广，从系统上降低了税费成本、金融成本及购房成本，有利于打开太原市场，激活市场主体，进一步释放新太原人及青年群体的刚性需求。预计下半年，太原房地产行业经营环境会变好转，但政策的落实还需要各部门的积极配合，长期为百姓和房企带来真正的实惠与利好。

此次新政对于房企有哪些影响？张杰程表示，2021年三四季度开始，太原多家房企出现流动性风险，再加上头部房企的债务风险，客户信心受挫，购房者普遍呈观望情绪。而此次针对需求端的刺激政策，说明新的窗口期正在开启。

提到新政出台，太原新房房价是否会涨的问题，张杰程认为，稳定是前提，产品是内核。在大环境不好的情况下，只有做好自身的产品线，才能长久制胜。不过，历来在政策环境趋向利好的情况下，涨价是惯例。整个楼市相较于2022年季度的市场情况，可以肯定的说前景是光明的。未来，楼市会逐步回暖。

针对新政，招商有什么的营销动作？张杰程介绍，招商作为央企品牌，自身拥有雄厚的品牌内涵与实力，多年来，以住宅为载体，以自身过硬的产品力为支撑，致力于让人民有幸福感。

招商时代主场，率先响应政府，落地执行首套房利率4.45％，二套房利率5.05％的政策，并协调金融等多方平台，为购房者提供便利通道。同时，项目还会定期发放购房优惠和福利，回馈购房者群体。在此基础上，我们还会不断打磨产品线和体验感，将产品卖点、品牌基因与用户需求对接，以更好的作品解决人民安居需要，推动市场回暖。