近日，贵阳、长沙、长春、四川眉山等多地持续密集出台有关公积金、二套房契税、团购优惠等方面的政策，支持刚需和改善性住房需求。

贵阳住房公积金新政出台：支持“又提又贷”

贵阳市住房公积金管理委员会29日印发《贵阳市住房公积金管理委员会关于印发贵阳贵安住房公积金促进房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》。《通知》提出，调整住房公积金个人住房贷款首套房认定标准。缴存职工家庭（本人及配偶）已经结清全部个人住房贷款或仅有一笔未结清的商业性个人住房贷款的，再次购房申请住房公积金个人住房贷款按首套房贷款确定首付款比例，最低不低于20％。同时，推出公积金“又提又贷”支持缴存职工充分使用公积金购房，对同一套住房，职工可在提取住房公积金追加首付后，申请住房公积金个人住房贷款。

长沙二套房契税新标准：大于90平方米税率为2％

长沙市财政局、国家税务总局长沙市税务局回复“长沙市民咨询该市二套房契税优惠方案相关问题”称，目前，长沙市二套住房契税优惠政策已实施。根据最新政策，长沙市民购买二套房面积小于等于90平方米契税税率为1％，大于90平方米按2％执行。

另，2022年6月9日（含6月9日）-8月23日之间缴纳新房、二手房契税的，现在可以办理退税手续。

此外，关于退税事宜，相关工作人员表示，在今年6月9号以后购买了新房，符合契税优惠政策，并且已经缴纳过契税的，带上身份证原件、银行卡原件，去税务窗口打印契税、印花税缴款通知书，带上一个退税信息采集表，还有完税证明，就可以去办税大厅办理退税了。如果购买的是二手房，则是以进窗时间为准。

四川眉山：一次性购买30套以上新建商品住宅可享优惠购房款3％以上

四川省眉山市住房和城乡建设局发布关于公开征求《市外在眉团购新建商品住宅配套政策（征求意见稿）》意见的公告。

《意见》中，就团购新建商品住宅，是指市外党政机关、企事业单位和社会团体在眉山市范围内一次性购买30套以上的新建商品住宅。

团购主体除享受眉山市现有统一的购房政策外，由住建部门协调房地产开发企业再给予购房优惠。一次性团购30套以上的优惠购房款的3％，一次性团购50套以上的优惠购房款的4％，一次性团购100套以上的优惠购房款的5％，具体优惠根据不同楼盘情况确定。

市外在眉团购新建商品住宅异地缴存住房公积金的，可向备案地县（区）住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。眉山市住房公积金管理机构提供优质高效的服务，优化流程、精简资料、提高效率，做到应贷尽贷。

团购新建商品住宅的，其子女可享受与本地购房者子女接受义务教育就近就便入学的同等待遇。

团购新建商品住宅的纳入当地基本公共卫生服务体系，已参加眉山市基本医疗保险的，按照眉山市医保相关政策享受待遇。参加眉山市域外基本医疗保险的，眉山市医保部门协调做好异地就医服务工作。

一周连出3条新政长春楼市迎来史上最密集调控

8月11日～13日，长春先后出台3条楼市新政，涉及购房补贴、预售资金监管、鼓励企事业机关单位团购房等方面，再次释放了明确且积极的信号。而在短期内如此密集动作维护市场稳定，也属史上首次。

8月11日，长春市人民政府发布《关于进一步给予进城农民和来（留）长人才购房补贴政策支持的通知》。这是自6月30日上一轮补贴政策到期后，再次重启类似政策。

相较于上一轮补贴政策中来（留）长人才按50元／平方米、进城农民按200元／平方米的补贴标准，本次新政统一调整为补贴200元／平方米，按单套最大面积90平方米计算，最高可补贴1.8万元／套。

本次补贴政策仅限新建商品住宅，不包括商业、办公等非住宅类产品、别墅、保障性住房以及二手房。补贴执行时间为2022年8月1日至10月8日期间。

8月12日，长春市住房保障和房屋管理局发布《关于加强商品房预售资金监管的通知》，取消此前执行的预售资金监管比例与房地产开发企业信用评分相关联的机制，调整为直接与工程进度关联。

8月13日，长春签发首批团购房名单，中海、保利、华润、万达等房企的26个项目在列。该政策将进一步拉动购买力较强的刚需和改善类人群入市，激活沉寂已久的长春市场。