11月房价概况

据房天下数据中心统计：2022年11月太原楼市均价11234元/平米，环比下降1％。11月份共有22项目调整价格，其中，5项目涨价，17项目降价，最高涨幅1500元/㎡，最高降幅1500元/㎡。

2022年1月-2022年11月房价走势

受新盘入市、老盘出清、楼盘调价等因素影响，本月六大区房价也在持续变动中。其中，杏花岭区11月均价8735元/平米；小店区11月均价12649元/平米；迎泽区11月均价10510元/平米；尖草坪区11月均价8800元/平米；万柏林区11月均价11127元/平米；晋源区11月均价12545元/平米。

与2022年10月份相比，2022年11月太原六区房价较上月5跌1涨。其中，尖草坪区环比上涨0.71％；杏花岭区环比下降2.22％、小店区环比下降0.7％、迎泽区环比下降0.7％、晋源区环比下降0.07％、万柏林区环比下降0.46％。

本月在六大区房价中，小店区房价连续5个月领跑，晋源区房价排名第二，万柏林区房价位居第三位。

太原房价分布图

就太原房价整体分布来说，均价1万元/平米以下的项目占比49％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比18％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比19％，均价1.5万-1.6万元/平米的项目占比3％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比6％，均价1.8万元/平米以上的项目占比5％。

杏花岭区房价概况

11月杏花岭区均价8735元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比90％，均价1.8万元/平米以上的项目占比10％。

小店区房价概况

11月小店区均价12649元/平米。目前均价1万元/平米以下的项目占比30％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比24％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比24％，均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为4％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比均为11％，均价1.8万元/平米的项目以上占比7％。

迎泽区房价概况

11月迎泽区均价10510元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比68％，均价1-1.2万元/平米的项目占比5％，均价1.2-1.5万元/平米的项目占比17％，均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为5％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比均为5％。

尖草坪区房价概况

11月尖草坪区均价8800元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比85％，均价1.2-1.5万元/平米的项目占比15％。

万柏林区房价概况

11月万柏林区均价11127元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比47％，均价1-1.2万元/平米的项目占比20％，均价1.2-1.5万元/平米的项目占比20％，均价1.5-1.6万元/平米的项目占比为3％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比均为5％，均价1.8万元/平米以上的项目占比5％。

晋源区房价概况

11月晋源区均价12545元/平米。均价1万元/平米以下的项目占比28％，均价1-1.2万元/平米的项目占比27％，均价1.2-1.5万元/平米的项目占比27％，均价1.5-1.6万元/平米的项目占比9％，均价1.6-1.8万元/平米的项目占比9％。