今年以来，随着房地产市场环境的变化，房企频频传来流动性告急的消息。一些房企没能挺过寒冬，轰然倒塌，随之崩塌的还有太原购房者的安全感。因此，房企是否具有实力，楼盘能否按期交付成为影响当下购房者置业决策的主要因素之一。目前太原新房市场现房项目较少，绝大部分均为期房项目。作为市场上为数不多的现房项目，华峪南区在还未开盘的情况下便已经实景呈现，项目的优势在哪里？本期从价格、户型、地段交通、配套、小区品质等方面详细测评华峪南区，为您置业提供参考。

优点：

1.目前已经为现房，眼见为实

2.周边各类配套齐全，可满足日常生活所需

【房价】

据房天下数据监控中心统计，2022年11月万柏林区均价11127元/平米。华峪南区目前均价9200元/㎡，不过目前都是一房一价，具体房源的价格可以咨询售楼处。周边楼盘的价格在11000元/平米-13000元/平米之间。华峪南区的价格低于片区内不少楼盘，并且目前已经是现房，在片区内有一定的优势。

【楼栋】

华峪南区规划12栋高层住宅、以及1栋写字楼及2栋商业体。在户型设置上，有建面约77㎡紧凑型两居，84㎡、86㎡、89㎡简约两居，91㎡、94㎡舒适两居，105㎡、106㎡、110㎡、118㎡舒适三居，共11种户型，分布于不同的楼栋。规划总户数4017余户。覆盖刚需、刚改、以及改善型置业群体，满足新市民、青年人、不同年龄段、不同需求的购房者。

以华峪南区建面约89㎡户型为例。该户型两室两厅一厨一卫，双面宽朝阳，即主卧、客厅朝南。客厅带长约3.4米、宽约1.5米大阳台，可兼具休闲性与功能性阳台，主卧有飘窗。作为家庭中会停留时间较长的区域，餐客一体的设计让整体共建感觉较为开阔。明厨暗卫，厨房与餐厅的位置使得动线较为流畅。

【配套】

买房不仅要考虑房子本身，周边配套是否齐全也会在一定程度上给项目加分，配套的布局在一定程度上影响了物业的价值。

教育方面，华峪南区拥有万柏林区首屈一指的教育配套，幼小初一站式教育优质资源。其中幼儿园有兴华礼仪教育集团的公办幼儿园——华峪幼儿园、华南幼儿园；小学有恒大华峪实验小学，初中有万柏林划片招生第一名的万柏林一中、万柏林三中。

商业方面，华峪东区所在区域内目前已经成熟的大型商业体当属下元商贸城、公园时代城。另外在长风商务区、长风商圈的覆盖范围内。医疗方面，项目周边有山大一院分院、山大二院分院、太原市第四人民医院、妇幼保健院等优质医疗资源。

【地段交通】

华峪南区所在区域内交通四通八达，有南内环西街、西中环、迎泽西大街等交通主干道，与小井峪路、和平南路等道路相连接，九院沙河、虎峪河和玉门河三条快速路，道路出行相当便捷。同时有客运西站、规划中的高铁西站等交通枢纽。值得一提的是，建设中的地铁1号线设置小井峪站，建成后将大大提高周围居民的通勤效率。

【小区品质】

小区的品质体现在各个方面，大到小区的整体规划，小到建筑材料、园林绿化、智能科技的应用，再到小区的物业服务水平。每个维度细节都能透出该小区的品质。

华峪地产作为本土房企的佼佼者，历经数十载砥砺前行，满怀对土地敬畏和挚爱，持续一直深耕小井峪这片拥有千年历史和深厚文化积淀的区域。华峪地产1998年开发建设了华峪西区14栋住宅楼，总占地面积约86亩，总户数1183余套，于2007年交房入住。于2009开始建设华峪东区的23栋高层住宅、以及1栋写字楼1栋公寓项目，总占地面积约198亩，总户数5076余户，已于2019年全部交房入住。在小井峪这个片区，华峪地产不断开拓创新，完善品牌和服务内涵，精工匠筑城市品质生活。

在建筑材料方面，入户门选用的是春天钢筑入户门，甲级防盗、密闭防腐。窗户采用双层断桥铝中空玻璃，隔音隔热效果明显。在智能安防的选用上，华峪南区采用海康威视安防系列，闭路监控、人脸识别门禁、楼宇可视对讲，让居住更加安全与便捷。