2022年即将过去，回顾这一年，“保交付”成为房地产行业的主旋律。自7月高层提出“保交楼、稳民生”以来，“交付力”已然成为当下置业者衡量的一大重要指标，房企的“交付力”不仅是其产品力更深层次的表达、也是其核心竞争力的直接体现。

那么在太原市场，谁是交付实力派，谁将决胜“交付力”这条新赛道？

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 政策转向后 太原楼市吹响复苏号角

随着12月7日新十条的发布，人们的生活回归疫情之前，经济运行开始逐渐回到正常轨道。太原楼市开始出现积极变化。

特别是近期利好政策频出，金融16条、三支箭迅速落地，从金融端为房地产注入强大活力；另外，12月高层再次强调房地产是国民经济的支柱产业，为市场释放积极信号。

再加上12月不少楼盘都推出了优惠活动，自楼市调整期以来积攒的购买力，在年底这个传统的热销期迅速释放。

经历了漫长的修复期，叠加连续释放利好政策，太原楼市也逐渐开始活跃起来了。最直观的感受就是，售楼处看房购房者多了起来，据房天下调研，12月第二周成交大幅度的回升。太原楼市吹响了复苏的号角。

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万科率先反弹 领跑市场成交

受多种利好因素叠加的影响，12月以来，太原楼市的成交数据快速上涨。据了解，目前购房者还是比较青睐那些品牌力、交付力、服务力都比较强的房企楼盘。购房者也用实际的购买力证明了这一点。

复工复产后，太原楼市购买力加速释放，成交量回暖迹象显著。在太原新房市场众多项目中，万科品牌项目依然是不少购房者在置业时的首选，并在这一轮的楼市回暖中率先反弹。

其中，万科翡翠东第取得了6天成交1亿的傲人战绩，引领区域乃至整个太原市场的成交。

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 践行“保交付”使命，精工质造兑现承诺

2022年，根据太原房管局网站及数据调研显示，在太原布局众多楼盘的万科，预计全年交付面积约176万方，预交付约12000套，成为领跑榜单的“交付大户”。目前已经有6项目实现交付，1项目即将交付。

5月，万科翡翠晋阳湖迎来交付，为业主呈现一片山水之境，打造晋阳湖西岸低密自然的生活方式。

万科翡翠晋阳湖实景

6月，晋中万科紫郡西区交付，将一个站在城市发展高度和文脉深度之上创作的“高品质宜居作品”呈现于市场。

晋中·万科紫郡实景图

6月26日，万科西铭文化小镇5＃地块住宅交付，至此，该项目已经累计交付2200＋户，仅今年就要交付1800余户。

万科西铭文化小镇实景

8月30日，万科中央公园交付。这座整体高度约160米、营造270°环幕视野的建筑，承载着革新城市面貌的重任。

万科中央公园交付实景

10月24日，万科·公园大道交付。作为万科首个湖岸商办项目，支持商业、办公、第二空间等多元业态发展，成为晋阳湖商务新地标。

万科公园大道实景

11月15日，万科如园首期交付。作为清徐县首个打造装修品质住区的项目，引领了清徐人居的首次革新。

万科如园交付实景

除此之外，万科蓝湾传奇项目也即将迎来交付。

万科用一个又一个的交付行动，持续兑现对客户的承诺，践行品牌房企的责任和担当！

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这份橙意答卷背后的实力底气何在？

※ 持续稳健经营 万科财务状况受普遍认可 

在市场复苏的阶段，万科之所以能率先启动，领跑市场回暖，靠的是品牌的稳健经营、十二载在太原的持续深耕、在行业陷入困境时所表现出的交付力的兑现，从而获得的广大购房者对品牌的高度认可。

在万科发布的半年度报告中，上半年实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8％。

在国内不少知名房企被评为“负面”的时候，国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉，评级展望均为“稳定”。

在此基础上，自“金融16条”落地至今，万科授信总额超过3000亿！独占总授信额度1.27万亿元的1/4，也是唯一获得六大银行全部授信的房企！

持续保持稳健经营、健康发展、国际国内金融市场良好的信誉等，这些都是万科能够实现硬核交付力的底气。

※ 精工建造 为业主打造高质量的家 

太原万科严格坚持“5＋2＋X”精工建造体系，从工程质量管理、高效穿插施工、智慧新工艺应用等方面，保障整个施工全周期的高标准质量作业。，为广大购房客户和业主精筑每一个值得信赖的家。

※ 公开透明 让业主对施工进度了如指掌 

在项目交付前，每月向业主推送万科家书，详细记录本月施工进度，详细记录每个小区、每一个栋楼，每一道工序的进展情况，让业主对施工进度了如指掌。

※ 交付即交证 推动新模式改革 

2022年1月27日，山西省自然资源厅和太原万科签订“房证同交”“地证同交”改革服务模式《合作备忘录》，建立全面合作关系。今后，太原万科在山西省内新获取的新建商品房项目，将争取全面实施“房证同交”“地证同交”。

截至目前，已在万科中央公园，万科阳曲金域蓝湾，晋中万科紫郡实现“房证同交”，“一手拿钥匙，一手拿房本”，为业主提供了便利的专业交付服务。

※ 万科物业 用服务力兑现美好生活 

物业服务是衡量楼盘价值的重要标准之一。成立于1990年的万科物业，连续十年蝉联中国物业管理综合第一，是中国物业管理行业的领跑者。历经三十多年发展，万科物业积极运营社区生活新价值，是“中国城市居民首选的物业管家”。

万科物业用专业、贴心、周到的服务赢得了太原业主的信任。同时，正是因为这份信任，也让越来越多的龙城购房者选择万科楼盘，形成了一个良性的循环。

在太原楼市回暖之际，恰逢年终钜惠季，太原万科特在年末特别推出“年终购房节”，以回馈龙城购房者多年的厚爱与相伴。

本次活动万科“橙”意满满：①老带新到访各送一份鲜橙；②老带新推荐成交，老业主送2年物业费，新客户额外1％优惠；③年终购房节限时额外3％优惠；④认购成交送褚橙1箱。

让每个想在太原安家的新市民、青年人，刚需、改善及终极置业群体，都能在万科找到属于自己的梦想居所。