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[摘要] 根据经济社会发展需要,2023年度太原市中心城区成片开发土地总面积为78.78公顷,共划定13个片区。
近日,房天下从太原市规划和自然资源局官网获悉,《太原市中心城区2023年度土地征收成片开发方案征求公众意见的公告》发布。
根据经济社会发展需要,2023年度太原市中心城区成片开发土地总面积为78.78公顷,共划定13个片区。片区位置和面积详见表1,具体分布及范围详见成片开发范围示意图。
太原市中心城区成片开发土地总面积为78.78公顷,叠合2021年国土变更调查数据库,其中:农用地17.80公顷(含耕地5.41公顷、园地2.96公顷、林地4.31公顷、草地4.73公顷,农业设施建设用地0.39公顷),建设用地60.39公顷(含居住用地10.04公顷、商业服务业用地4.33公顷,公共管理与公共服务用地7.23公顷,仓储用地3.64公顷,工矿用地4.34公顷,公用设施用地22.47公顷,交通运输用地6.57公顷、绿地与开敞空间用地0.03公顷,特殊用地1.74公顷),未利用地0.59公顷(陆地水域0.05公顷、其他土地0.54公顷)。
依据2021年变更调查数据库、农村集体所有权数据库、不动产发证数据、供地以及已批土地数据,成片开发范围内的农民集体所有土地30.46公顷(本次拟征收用地22.97公顷),国有土地48.32公顷。其中农村集体所有土地涉及8个乡镇(街办)13个村,土地权属明晰无争议。各片区土地权属情况详见下表。
本方案土地征收范围面积22.97公顷,统筹考虑征收难度、融资情况、建设计划等因素,综合研究后制定实施计划为:2023年拟征地面积4.40公顷,占征地总面积的19.16%;2024年拟征地面积18.57公顷,占征地总面积的80.84%。
【六区成片开发土地位置等情况】
万柏林区
CPKF-WBL12:北起片区边界,南至九院沙河北沿岸,西起片区边界,东至片区边界
CPKF-WBL13:北起丽华西街,南至景秀苑小区,西起新晋祠路,东至南波
尖草坪区
CPKF-JCP14:北起片区边界,南至摄乐桥,西起文兴路,东至摄乐桥匝道
CPKF-JCP15:北起摄乐桥,南至片区边界,西起文兴路,东至摄乐桥匝道
晋源区
CPKF-JY07:北起咏和街,南至南吴街,西起格林花园,东至新晋祠路
CPKF-JY08:北起片区边界,南至向滨街,西起307国道,东至片区界线
小店区
CPKF-XD12:北起荣军北街,南至佳星园,西起军民路,东至坞城西路
CPKF-XD13:北起正阳街北侧,南至片区边界,西起人民南路,东至片区边界
CPKF-XD14:北起片区边界,南至片区边界,西起片区边界,东至片区边界
CPKF-XD15:北起正阳街,南至华章西街,西起片区边界,东至真武路
CPKF-XD16:北起华章西街,南至片区边界,西起人民南路,东至片区边界
迎泽区
CPKF-YZ07:北起片区边界,南至太原国奥城,西起片区边界,东至马庄路
CPKF-YZ08:北起山西太和混凝土有限公司,南至山西鑫兴隆建筑装饰,西起智创路,东至无名路
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