2023年开年，太原被这样一座楼盘刷屏。单日成交一百套，创今年纪录！

凭借着超强的产品力，它持续刷屏太原红盘纪录，它就是太原顶流红盘——万科·翡翠东第。

如今，短短几个月时间，万科·翡翠东第再次让全太原人惊艳。

这一次，是实景示范区。

作为万科打造的低密实景公园住区的代表作品，万科·翡翠东第实景示范区一经面世，即受到业主及市场的高度认可。

行业新起点 决战兑现力新赛道

当前，房地产市场发生深刻变化，优胜劣汰的局势愈演愈烈。在房住不炒的基调下，房地产行业正进一步回归居住属性，进入行业竞争下半场。产品力与兑现力将成为房企赢得未来的最大资本和核心竞争力所在。

站在行业发展的新起点上，兑现力也成了购房者们做出置业决策时的重要考量之一。

众所周知，真正的高手都是长期主义者。毕竟，一个楼盘的收益是暂时的，但口碑却是长远的。作为坚守长期主义并不断精进的“行业领袖”，万科在兑现力比拼这条赛道上一如既往的表现强劲。

万科以实景示范见证卓越兑现力

在行业变革期，一些房企轰然倒下了，随之崩塌的还有太原购房者的安全感。因此，房企是否具有实力，楼盘能否按期交付、产品质量是否过关成为买房过程中颇为重要的评判标准。

为了太原购房者的“安全感”，万科翡翠东第拼命“卷自己”。不仅施工进度领先，还在交付前便实现了示范区的实景呈现，这也是太原为数不多的未交房就已经实景呈现的项目。

作为万科落子太原的TOP级“翡翠系”产品，万科翡翠东第无论是区域选址、产品定位，还是设计理念以及社区风格，都属于太原改善类居所的天花板级别。

项目位于城市主干道南中环核芯位置，紧邻印象城、V盟荟万科城生活广场，周边五横三纵交通网络，太原南站、武宿机场等大型交通枢纽，畅达全城。作为太原少有的中环内超大型示范区，其四大实景力争做到买家秀和卖家秀别无二致的自我修养。

区位图

从效果的概念到实景的落地，考验的不止是购房者的眼光，更考验开发商的兑现能力。作为提前的“居住预体验”，万科翡翠东第实景示范区的开放，率先交出一份“教科书式”的答卷！

01、高品质归家礼遇生活的尊贵仪式感

一走进万科翡翠东第，首当其冲的，便是直面业主的归家大堂。

北向归家大堂采用酒店式设计，首先映入眼帘的就是长约33米的玻璃廊桥，为业主营造“出入皆礼遇”的归家仪式感。

——现场实拍图：归家大堂玻璃廊桥

大堂内属于封闭式管理，设置有物业接待前台、快递室、会客区等，功能分区明确，空间主次清晰。同时采用黑猫二代门禁系统，为业主的居住安全保驾护航。

——现场实拍图：归家大堂会客区

其次，楼栋入户大堂为双层挑空设计，灯光色调属于偏黄的暖色调。整个公区的装修标准极高，空间疏朗阔绰，进入后第一眼就可以看见陶瓷大板的背景墙，据闻是仿意大利蓝贝露石材的纹样，花纹和色彩都别具一格，令人印象深刻。

——现场实拍图：实景入户大堂

电梯间和楼道间，也是非常考究，包括与入户大堂同款的背景墙、从选材到电梯品牌，每一处细节都时刻彰显着万科追求品质的心。

如果开车，可以直接通过车库地下归家。作为归家礼义的重要环节，万科·翡翠东第将地下车库真实呈现给业主。

地下车灯光明亮且有专属的人行通道，地库内的导视系统也做得比较完善，楼栋标识，单元标识，转向标识一应俱全，归家不迷路。

——现场实拍图：实景地库

小区采用地上地下双入户，地下入户大堂也很有细节，与首层同款的双层挑空大堂、迎接背景以及宽敞等候区，整体光线柔和，感觉舒适，墙面贴砖到顶，简约大气，带来了更具品质的视觉观感。

02、夏日好时光，美景生活的专属私密感

步入实景园林的第一感受，就是绿草如茵、花团锦簇。作为万科·翡翠东第项目的私属公园景观，有三个非常鲜明的特点：大面积、集中式、私属性。

第一：大面积，使用数字化具象这个特点的话，有以下几点：例如园林整体面积约2.5万方（比三分之一个迎泽公园还要大），5000㎡阳光草坪（大约12个标准篮球赛场大小）、约1500㎡生态天鹅湖。

——现场实拍图：实景园林

第二：集中式，景观设计借鉴了美式庄园简洁、自然的设计理念，景点汇集，整个示范区动线内就可以看到心灵花园、艺术花房、玫瑰之廊、天鹅湖、阳光草坪、远眺台以及儿童乐园等等，以规整的轴线为园林游览带来强烈的仪式感。

——现场实拍图：天鹅湖

——现场实拍图：儿童乐园

第三：私属性，作为项目私属公园，交付后仅限业主享有，所能带给业主的不仅仅是配套上的独一无二，也是生活上品质的提升以及心情上的愉悦。

更加值得一提的是，实景园林的开放可以保证交付后园林景观的生态能达到最为优质的状态，无论是植物长势还是水生态循环，都会呈现出最好的一面。

——现场实拍图：实景园林

实体样板间开放 万科产品力再度进阶

产品力是房企在市场上安身立命之本。万科用好设计、好材料、好工艺，用严谨的研发精神、将经验沉淀为数据，为消费者的居住体验保驾护航。

01、工艺展示区，品质生活的底层逻辑链

万科·翡翠东第的工法样板间以及实体样板间设在施工楼体中，这种做法其实非常考验开发商的实力和对品质的把控。

良好的通透与采光性、墙面与地面平整度与垂直度的直观展示、动静分离的舒适布局……从走进实体清水样板房的那一刻，一切都不再是纸上谈兵。用细节说话、用身体感受，一切眼见为实。

——现场实拍图：工艺工法样板间

在约160㎡清水样板间中，可以看到万科·翡翠东第将项目使用的各种材料，墙面、地面工序，卧室、卫生间、厨房、阳台等细节一一进行展示。

——现场实拍图：工艺工法样板间

褪去华丽外衣，建标一一呈现，一“镜”到底才更让人放心，让业主更直观、真实的看到房屋建筑的内部结构和细枝末节，更加安心地选择万科。

02、实景展示之约160㎡实楼样板间

方正疏阔三居，约5米宽厅，LDK户型设计，将整体空间的雍容度和利用率拉到爆表，令人“一眼沦陷”。

——现场实拍图：160㎡实体样板间

结语：

说到底，「拆盲盒式」的买房方式，已经不足以打动购房者的心，如果说交付就是一种销售后的信用“兑现”，那么实景示范区就是地产开发商的实力“预览”。万科深知相比起遥遥无期的等待，眼见为实的品质更能让人有安全感。而万科·翡翠东第便是独树一帜地将产品全动线都进行实景呈现：社区归家大堂、实景园林、实景地库、实景楼栋，成为太原市场少有的项目全动线、全部实景呈现的品质项目。

——现场实拍图

万科·翡翠东第将继续秉承万科的品质修为，尊重土地，洞悉市场，秉持在城市中向自然探寻的产品观，用品质与实力，打造市区少见的低密实景公园住区，呼应时代居住体验进阶的价值需求。

据了解，万科·翡翠东第目前主推100㎡、120㎡、140㎡、160㎡品质三居，预计2024年10月交付，目前项目归家大堂、地下车库、实景园林、实楼样板间已开放，欢迎大家到万科·翡翠东第全动线实景区莅临品鉴。

——项目户型图