赋能城市生长，承载美好生活。招商蛇口以综合发展为总纲，围绕开发业务、资产运营和城市服务三大类业务，配套提供多元化的、覆盖客户全生命周期的产品与服务。

社区是城市的“细胞”，连接城市和家庭，也是智慧城市的“最后一公里”。从毛坯1.0时代到精装2.0时代，再到全屋智能3.0时代，最后到生态智能4.0时代，社区正在经历一场前所未有的新变革。

拥抱数字化，推进智慧社区建设

国家“十四五”规划纲要明确提出：“推进智慧社区建设，依托社区数字化平台和线下社区服务机构，建设便民惠民智慧服务圈，提供线上线下融合的社区生活服务、社区治理及公共服务、智能小区等服务。”

2022年，民政部等九部门印发了《关于深入推进智慧社区建设的意见》，明确了智慧社区建设的总体要求、重点任务和保障措施等，同时对全面推进基层智慧治理提出了更高要求。

招商蛇口智慧社区的落地实践，源自“美好生活承载者”的初心使命。招商蛇口以客户为中心，结合业务需求与管理痛点，围绕“地产开发业务管理提速增效”、“大会员体系构建”、“全面数据化经营体系构建”、“智慧空间建设”等方面开展数字化建设，用数字化成就美好生活。

近年来，招商蛇口加快数字化转型步伐，积极推动数字化建设，取得可喜成绩，荣获2022中国国际数字经济博览会“创新成果”三等奖、中国上市公司协会2021年数字化转型优秀案例、第二届中国智慧社区博览会2021中国智慧社区典型案例等荣誉，数字化转型初见成效。

装上“智慧大脑”，让生活更美好

近年来，招商蛇口基于对城市智慧社区的深刻洞察，坚持“以客户为中心”的原则，研究出招商蛇口智慧社区产品IP解决方案，为传统住宅小区装上“智慧大脑”。

招商蛇口智慧社区项目于2020年起步，打造产品设计、建造、营销、运营、维护全链条，实现从精品住宅到科技住宅到数智空间的蜕变，在有限的空间中展开无限的体验与服务。

招商蛇口智慧社区项目重点围绕用户生活的场景构建体验升级，打造智慧通行、智慧安全、智慧设施、智慧服务、智能家居五大领域场景，实现了儿童进出关怀提醒、独居老人久居未出提醒、无触碰通行、一温一档测温防疫、远程视频看护等创新应用场景，并且打通智慧社区与智能家居，实现了公区与户内的一体化，创造了一个全域安全、便捷的智慧社区，让人们的生活更加美好。

产品创新

数字化控制中心IOC大屏，作为小区管理中枢，如社区大脑般存在，于监控中心即可将所有小区的通行、安全、设施、服务集中展示，实现一体化管理与调度，提高了管理效率与服务质量。

营销创新

借助营销展示系统，将即将落地的内容提前模拟展示，销售顾问可充分利用营销展示系统更好地向准业主解释项目智慧场景投入的内容，以及对他们体验与安全防护的提升，让智能化不再是默默无闻的投入，反而成为科技提升的有力的支撑卖点。

服务创新

儿童进出关怀提醒、独居老人久居未出提醒、无触碰通行、一温一档测温防疫、远程视频看护等创新场景服务，聚焦于满足“人民对美好生活的向往”，把对业主的关怀做到极致。

管理创新

环境品质线上巡检、垃圾桶溢满自动报警；工程线上巡检、物联网传感器主动监测消防水压、水浸、机房过热等情况；突发事件主动发现、及时上报、快速处理，结合事发时的抓拍图、回放、当下实时画面精准判断快速调度；外卖快递等外来人员布控管理，让物业管理更主动、更无缝。

△项目效果图

2022年，招商蛇口完成了一大突破，引入毫米波雷达AI超感传感器技术 ，检测人在正常生活工作中移动、微动以及无人状态，更智能、更精准地感知生活细节。每一次的解放双手，都是打造社区的新生态。2023年，集成健康科技、智慧社区功能形成招商蛇口的健康、安全、智能等六大科技定制特色场景。（新闻/图片来源：招商蛇口）

蓄势蝶变，逐梦前行

2023年，招商蛇口将继续

赋能城市生长，承载美好生活

努力谱写更多高质量发展新篇章

招商蛇口，承百年招商血脉，携蛇口变革基因，央企巨擘招商局，行稳150载，是民族工商业先驱，亦是多元产业擎领者。旗下招商蛇口，深耕44载，项目遍布全国各大一、二线城市，业务涉及全球，为社会提供了逾百万套精品住宅。

【招商时代主场】入晋2载，立足每一寸土地，践行对城市的精心打磨，让美好生活持续落地，与城市共同成长。十万亿央企恢弘入晋，领航龙城时代未来，于2021年，占位城市“南移西进”黄金主轴之上，启幕这座百万方大城——招商时代主场。

△项目效果图

从一张蓝图到品质兑现，从无到有，招商时代主场在时间的酝酿之下，逐步实现业主的每一份期待！区域配套逐日完善，大城居住氛围日益浓厚，签约的青年路小学（火热动工中）、北京京师幼学幼儿园（在建中）、太原第二座中正天街（在建中）环伺家门口；直线距离约1公里内，有汾东大街、北大第一医院（太原医院）等优质资源环绕，一系列优质配套持续落成，印证着招商时代主场的璀璨未来。

△园林景观效果图

与汾河一线之隔的招商时代主场，通过对城市、人居、自然共生关系的深度理解，提取汾河水岸元素，注入汾河自然美学，创造人与自然的紧密关系。规划“一环两轴三园多境”的设计理念，匠心打造约7.6万㎡全龄共享景观，构筑满足家庭的景观智慧社区，让业主于约700米自在慢跑道、汾河会客厅、森趣自然、茶歇花园等让归家成为一场治愈归心之旅。

△样板间实景图

2023招商时代主场，携3.0迭代新品强势登场！选用国际知名奢装品牌，缔造城市精质人居天花板。从细节入手增强居家收纳功能性；升级生活系统——人工智能、智能安防、智能家居、智能门锁等环节；360°细节打造，护航健康奢适生活。以精质生活犒赏时代人物。

△样板间实景图

招商时代主场深入洞察城市精英的生活需求，匠心打造建面约88㎡、103㎡、117㎡、128㎡四大创新户型，严苛布局，升级空间，增加LDKG社交餐客厅、1.5卫、客厅通透大尺度设计等，全功能多重户型面积段，适配人生主场多样生活需求！缔造出时代人物进阶改善的不二之选。招商时代主场3.0新品，全城热势争藏！