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[摘要] 2023年7月太原楼市均价11297元/平米,六区房价较上月环比3涨2跌1平。
7月房价概况
据房天下数据中心统计:2023年7月太原楼市均价11297元/平米,环比上涨0.17%。
2022年8月-2023年7月房价走势
7月份,受项目调价、新盘入市、老盘出清等因素影响,六大区房价也在持续变动中。其中,杏花岭区7月均价8738元/平米;小店区7月均价13020元/平米;迎泽区7月均价11100元/平米;尖草坪区7月均价8298元/平米;万柏林区7月均价10865元/平米;晋源区7月均价12566元/平米。
与2023年6月份相比,2023年7月太原六区房价较上月3涨2跌1平。其中,小店区环比上涨0.04%、迎泽区环比上涨2.21%、晋源区环比上涨0.9%;万柏林区环比下降1.2%、尖草坪区环比下降0.1%;杏花岭区与上月持平。
本月在六大区房价中,小店区房价持续领跑,晋源区房价排名第二,迎泽区房价上升至第三位。
太原房价分布图
就太原房价整体分布来说,均价8000元/平米以下的项目占比19%,均价8千-1万元/平米的项目占比28%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比18%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比20%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比10%,均价1.8万元/平米以上的项目占比5%。
杏花岭区房价概况
7月杏花岭区均价8738元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比60%,均价8千-1万元/平米的项目占比30%,均价1.8万元/平米以上的项目占比10%。
小店区房价概况
7月小店区均价13020元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比8%,均价8千-1万元/平米的项目占比26%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比10%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比28%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比18%,均价1.8万元/平米以上的项目占比10%。
迎泽区房价概况
7月迎泽区均价11100元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比13%,均价8千-1万元/平米的项目占比47%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比13%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比13%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比14%。
尖草坪区房价概况
7月尖草坪区均价8298元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比54%,均价8千-1万元/平米的项目占比31%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比15%。
万柏林区房价概况
7月万柏林区均价10865元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比20%,均价8千-1万元/平米的项目占比23%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比29%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比20%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比3%,均价1.8万元/平米以上的项目占比5%。
晋源区房价概况
7月晋源区均价12566元/平米。均价8千-1万元/平米的项目占比17%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比42%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比26%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比15%。
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