截至8月18日，约有近80家A股及港股房企发布2023年上半年业绩预告，其中多达六成房企预计将面临亏损，累计总亏损额超过千亿元。在阴云密布的市场氛围中，金地集团大手笔分红却成为为数不多的亮色。

稳健经营派发6.14亿元大红包

据8月23日的公告，金地集团宣布实施2022年年度权益分派，累计派发约6.14亿元，相当于净利润的10.05％。

分析机构指出，金地之所以愿意慷慨分红，一方面是因为公司的业绩依然保持了健康的增长。数据显示，2023年上半年金地销售额达到858亿元，位居中国房地产企业销售排行榜第12位。另一方面是在行业市场不确定性增多的情况下，2022年，金地实现营业收入1202.08亿元，净利润达到61.07亿元，依旧保持着出色的盈利能力。

尽管房地产市场环境充满挑战，金地集团依然坚定地选择分红，这不仅体现了公司战略抉择，更直观地展示了其稳健经营的实力。

良性循环金地单车哲学

在今年3月28日西安首次拿地后，凌克在公司内部会上要求公司主动把握土地投资机会，实现良性循环。凌克表示，房企经营就像踩单车，不前行就会跌落，房企需要新投资。西安拿地之后，4月下旬，上海、东莞的首轮土拍市场上，金地一日之内拿下三宗土地，总斥资超过62亿元，引人侧目。

从金地集团的资产负债率、净负债率、现金短债比等核心指标来看。截至2022年底，金地有息负债合计1152.16亿元，其中银行借款占比60.84％，公开市场融资占比38.12％，其他融资占比1.04％；长期负债占全部有息负债的64.1％，债务融资加权平均成本为4.53％，债务结构和融资成本保持在合理水平。通过项目合作、多样化融资渠道、健康的债务结构以及资金状况来确保公司经营的安全和稳定。

在这个风云变幻的市场中，金地展现出了强大的适应能力和稳健性，更值得关注的是，金地通过高额分红向市场展示了其长期稳健增长的发展态势，这才是金地高分红的根本逻辑。

峯启龙城迭代城央奢享

金地集团入晋五载，在土地上谱写时代的建筑符号，将对城市、对生活、对品质、对责任的理解，倾注进三晋的每一片热土，倾注进整座城市最蓬勃的脉动。

金地·阅千峯，作为金地全新TOP级峯系作品，雄踞太原城央地段，尽享区域内醇熟配套、便捷生活。占位晋阳街价值高地，繁华生活轻松拥享。南中环、晋阳街、龙城大街三横，长治路、体育路、坞城路三纵，地铁2号线、3号线（在建中）交汇，多维交通接驳，出行通达自在。

项目内部自建高品质幼儿园，外部对口九一小学，毗邻实验三中、山西大学、山西财经大学；三公里内北美N1、苏宁广场（在建中）、万达广场（在建中）、白求恩医院、山西省妇幼保健医院、龙城公园等各类生活配套一应俱全，构建都市醇熟生活圈。

产品打造建面约120-160㎡宽幕健康三居产品，超大尺度空间更加注重生活仪式感。270°宽幕观景落地窗，私享全天候阳光。阔尺会客厅、套房式主卧......空间与视野皆收获美好灵感，以兼具实用性与功能性的设计手法，打破空间功能界限，提高空间利用率，迭代城央奢居体验。

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