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[摘要] 2023年9月太原六区房价较上月4涨2平。
9月房价概况
据房天下数据中心统计:2023年9月太原楼市均价11457元/平米,环比上涨1.22%。
2022年10月-2023年9月房价走势
9月份,受新盘入市、项目调价等因素影响,六大区房价也在持续变动中。其中,杏花岭区9月均价8864元/平米;小店区9月均价13058元/平米;迎泽区9月均价11080元/平米;尖草坪区9月均价8488元/平米;万柏林区9月均价10899元/平米;晋源区9月均价12638元/平米。
与2023年8月份相比,2023年9月太原六区房价较上月4涨2平。其中,小店区环比上涨0.83%、晋源区环比上涨0.57%、万柏林区环比上涨0.18%、尖草坪区环比上涨2.12%;杏花岭区、迎泽区与上月持平。
本月在六大区房价中,小店区房价持续领跑,晋源区房价排名第二,迎泽区房价位列第三位。
太原房价分布图
就太原房价整体分布来说,均价8000元/平米以下的项目占比17%,均价8千-1万元/平米的项目占比28%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比17%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比22%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比11%,均价1.8万元/平米以上的项目占比5%。
杏花岭区房价概况
9月杏花岭区均价8864元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比56%,均价8千-1万元/平米的项目占比33%,均价1.8万元/平米以上的项目占比11%。
小店区房价概况
9月小店区均价13058元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比7%,均价8千-1万元/平米的项目占比26%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比9%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比30%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比19%,均价1.8万元/平米以上的项目占比9%。
迎泽区房价概况
9月迎泽区均价11080元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比7%,均价8千-1万元/平米的项目占比47%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比20%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比13%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比13%。
尖草坪区房价概况
9月尖草坪区均价8488元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比50%,均价8千-1万元/平米的项目占比33%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比17%。
万柏林区房价概况
9月万柏林区均价10899元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比20%,均价8千-1万元/平米的项目占比23%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比26%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比23%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比5%,均价1.8万元/平米以上的项目占比3%。
晋源区房价概况
9月晋源区均价12638元/平米。均价8千-1万元/平米的项目占比15%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比39%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比31%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比15%。
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