受国庆假期结束影响，楼市整体环比上涨140.48％，但同比仍持续下跌。各线城市环比均上升，一线城市环比涨幅最大，北京领衔；二线城市次之，青岛领衔。库存环比略涨。土地整体供求环比走高，宅地供应量倍增，整体均价较上周上扬，宅地均价基本持平。出让金总额增加，上海收金近197亿领衔。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在北京、上海、广州、宁波、金华等城市。

▍交易：整体环比上涨140.48％，各线城市环比均上升

▍周度整体：同比持续下降、环比大幅上涨

▍一线城市：整体成交面积环比上涨355.54％，北京涨幅显著

上周，受国庆假期结束影响，一线城市成交面积整体环比上涨355.54％，同比下降7.00％。分城市来看，北京、深圳、上海、广州成交面积环比均上涨超200％，其中北京环比涨幅最大达1339.0％，受国庆假期影响最大，仅广州一城同环比均上涨，其中同比上涨17.4％，其余三城同比均下降。

表：一线城市成交面积同环比情况

▍二三四线城市：二线城市整体环比上涨193.07％；三四线城市整体环比上涨34.23％

二线代表城市整体成交面积环比上涨193.07％。分城市来看，二线代表城市环比均上涨，其中苏州、南京、青岛、宁波、杭州、南宁均上涨超200％，青岛环比涨幅最大（295.76％）；苏州次之，环比上涨290.15％。同比来看，二线代表城市整体同比下降23.75％。三四线代表城市整体环比上涨34.23％，同比下降21.51％。

图：二三线重点城市成交面积环比涨跌幅

▍库存：本周库存总量环比略有上涨

监测的8个代表城市整体库存环比略涨0.47％。其中，一线城市中，上海、深圳环比上涨，上海涨幅最大，涨幅为5.2％；深圳略有上涨，涨幅为0.9％；北京、广州环比略降。二线城市中，杭州涨幅大，涨幅为3.5％；温州和南京环比略涨，涨幅均为0.5％；苏州环比略有下降，降幅为1.4％。