随着存量首套房、“二套转首套”相继“降息”，存量房贷利率下调已接近尾声，多家银行相继透露调整“成绩单”。

10月27日，农业银行相关业务部门负责人在2023年三季度业绩说明会上表示，农行为符合条件的存量房首套房贷实行了利率下调，平均下调幅度达到73个基点。存量首套房贷利率下调之后，房贷客户的利息负担减少，提前还款的动力确实有所下降，今年三季度农行个人住房贷款提前还款金额环比二季度下降20％以上。

10月26日，建设银行首席财务官生柳荣在该行2023年第三季度业绩发布会上表示，目前，该行存量房贷利率调整工作基本结束，符合调整条件的贷款基本调整到位。存量房贷利率下调对包括建行在内的经营按揭住房贷款的商业银行净息差都会带来一定压力，影响程度和进度取决于各银行产品和期限结构差异。2023年前三季度，建行净息差1.75％，维持同业领先，较今年上半年下降4BPS，主要受LPR下调、市场利率整体下行等因素影响。

10月30日，招商银行副行长彭家文在三季度业绩说明会上表示，在存量房贷利率下调之后，提前还款的量应该是有所减少的。他表示，招行提前还贷的高峰是在今年3月份，存量房贷利率下调之后，目前提前还贷的量已经减少差不多一半，但是跟之前正常的月份比，提前还贷的量还是偏多的。所以总体来判断，存量房贷利率下调是有助于减少提前还贷的量，但是从目前来看，还没有完全恢复到正常的状态，相信会逐步地回到正常的状态。