价值热土，一锤定音。

12月21日，备受市场关注的平阳路地块终于有主了。中国铁建以8.217亿的成交价成功摘得小店区平阳路旁1宗地，该地块编号SWP-2383，位于滨河东路绿化带以东，规划路及南内环街南三巷以西，规划路以南，平阳路西一巷以北。土地用途涵盖住宅、商业、托幼，宗地面积64004.88平方米，约96亩。地块容积率3.93，建筑密度25％，绿地率30％。至此，中国铁建布局太原迈出了重要一步。

地块大致位置

实力央企 逆市拿地

目前，太原市场仍处于调整期。不少开发商受到融资、债务等因素的影响身陷囹圄。今年以来随着楼市各项利好政策的落地，太原楼市回暖迹象明显。不过在调整阶段各房企拿地愈发谨慎，推盘节奏放缓。经过暴风雨的洗礼，不少房企已经停止在土地市场拿地和推出新盘。作为业绩持续增长的基石，土地储备的多少，意味着房企是否有充足的后备土地可供开发，对于后续未来房企的发展有着至关重要的作用。在当前的行业背景下，能出手拿地的都是品牌实力强大、经营稳健、现金流相对充裕且销售业绩良好的房企。

在楼市整体趋冷，多数房企谨慎行事的情况下，中国铁建勇于逆流而上，大手笔拿地，布局城央地带。这是央企的实力展现，也显示了对楼市复苏前景的强烈信心。

中国铁建前身是中国人民解放军铁道兵，现为国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型建筑企业，是全球最具实力、规模的特大综合建设集团之一，2022年《财富》“世界500强企业”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位。

中铁十七局集团有限公司是世界500强企业——中国铁建股份有限公司旗下核心成员单位。立足太原，中铁十七局深度参与了太原的城市建设。集团先后打造了石太高速公路、太忻大道、太原滨河自行车道、汾东中学、山西省图书馆、山西省国税局大楼等市政房建工程。并先后荣获“中国建设工程鲁班奖”15项、“国家优质工程奖”41项、省（部）优质工程182项、詹天佑土木工程大奖14项。充分展现了国匠中国铁建的担当、专业和实力。

城央核心地块 享城市稀缺资源

这块土地天赋异禀，地段价值明显，不仅是教育、商业、生态等核芯配套，还是未来前景，都已经毋庸置疑。

交通方面，周边滨河东路、南内环、平阳路等城市交通主干道环绕，临近地铁2号线，立体交通网络已经形成。商业方面，地块位于亲贤长风商圈、南内环商圈、长风商务区三大商圈的覆盖范围内，充满商业气息。同时，区域内高端写字楼林立，因此，这里也聚集着这个城市中高比例的精英产业人群。在教育方面，地块被财经大学、太原学校、太原卫生学校环绕，周边有二十一中、三十六中等学校，学术氛围浓厚。

作为寸土寸金的内城核心区，区域内土地资源已经非常稀缺，近几年都没有土地供应。但是房地产市场已经发生了深刻的变化，随着市场逐渐转变为改善型市场，城市中坚力量和精英购房群体已经将目光重新聚焦城市核心区，太原核心区的价值不断被强化，回归核心也是大势所趋。随着购房者对城市核心地段核心资产的大力追捧，再加上土地成本的日益升高，区域内已多年未有高端人居的演进。因此，区域内能跟上时代发展需求的高端住宅几乎没有新房供应。

中国铁建布局太原首个“西派系”作品

一直以来，中国铁建秉承“以人为本”的设计理念，顺应市场与购房者需求，不断进行自我创新。为了不辜负这块热土的稀缺价值，中国铁建计划在此引入旗下高端产品系——“西派系”，从成都、广州、西安等全国一线、新一线城市再到太原，在不断拓展“西派系”版图的基础上，为太原购房者提供一个配置优质资源的全新选择，为太原高端人居打造新标杆。

成都中国铁建·西派国樾实景图

作为中国铁建TOP系列代表作，西派系以卓越的产品力连续五年荣获“中国房地产产品品牌价值TOP10”，受到了市场的充分肯定。中国铁建“西派系”以6大产品观——选址、规划、园林、建造、精装、服务；以及4大价值观——尊重、超越、守拙、纯粹构成的“西派十章”价值体系，严苛标准深耕细作，为城市留下经典作品。

据悉，中国铁建在此次成功摘地后，将于12月24日正式发布新项目案名，太原高品质生活场景的磅礴画卷上将再添惊鸿一笔。