龘年向前，营销先行

1月31日，招商蛇口2024年度全国营销专业大会举行

吹响2024年销售冲锋号角

2023年，招商蛇口奋笃行，赶超进位

全年实现签约销售额2936亿元

行业排名再进一位，稳居行业第五

在2024年1月中国房地产企业

销售业绩排行榜中，招商蛇口排名第三

（数据来源：中指研究院）

1月31日，招商蛇口2024年度全国营销专业大会在深圳举行。招商蛇口总经理朱文凯、副总经理吕斌出席并讲话，各区域、城市公司总经理和营销负责人及相关人员参加会议。 

大会首先由四个专项课题组代表分别汇报研究成果，各组就当前营销领域的重点课题，结合业务实践进行剖析并提出应对策略。随后，运营管理部作《2024年度营销体系目标与行动》报告，引领全国各单位达成共识，聚力行动。

朱文凯在讲话中点评并肯定了会议几项报告精研创新的专业水平，鼓励全国营销团队继承“蛇口精神”——以专业精进的态度坚定不懈地拼搏奋斗，并表示，招商蛇口将以尊重市场和客户为出发点，从体系和管理机制等方面加大对一线营销的支持力度。

朱文凯指出，2023年招商蛇口实现了销售额逆势增长，站稳行业前五，持销去化率、已竣未售、公建去化同比均有改善。进入2024年，要更加关注对营销的新要求、面临的新压力，以及营销能力建设和人才发展。他指出，未来公司需要在能力建设、品牌赋能、责任营销等方面着力提升。只有对客户秉持真心、诚信，赢得客户信任，我们才能成功。

吕斌表示，当下营销工作要解决最重要的三个课题：客户会买什么样的房子；现在这些客户从哪里来；我们怎么把房子卖出去。当前提高案场转化能力尤为重要，希望未来能有更多的优秀案例和营销标准化动作输出，通过一线实践的打磨，形成体系化的营销管理动作。春节将至，必须打好春节销售战役，抓住返乡潮窗口期，全国联动，实现业绩突破。

大会认为，2024年是招商蛇口非常重要且关键的一年，营销全体同事必须以业绩为导向，以结果论英雄，快速适应新形势，战胜新挑战，使命必达，勇往直前，以优异的业绩答卷献礼招商蛇口45周年。

相关数据来源：招商蛇口官微

城市在发展，招商与城市共成长。招商蛇口入晋三载时光飞逝而过，地处汾东新区的招商时代主场，配套逐日完善，大城居住氛围日益浓厚。

△一期园林景观实景图

△一期园林景观实景图

签约的青年路小学（已封顶）、北京京师幼学幼儿园（已封顶）、太原第二座中正天街（在建中）环伺家门口；直线距离约1公里内，有汾东大街、北大第一医院（太原医院）等优质资源环绕。

△园林景观效果图

不仅如此，咫尺汾河水岸观景带的招商时代主场三期通过对城市人居品质园林的深度理解，提取汾河水岸元素，注入汾河自然美学，探寻景观细节的打造。规划“一环两轴三园多境”的设计理念，匠心打造约7.6万㎡全龄共享景观，构筑满足家庭的景观智慧社区，让业主于约700米自在慢跑道、汾河会客厅、森趣自然、茶歇花园等归家风景中邂逅美好品质生活。

△样板间实景图

45载砥砺前行，招商蛇口始终秉承着对美好生活的追求和向往，以人为本铸精品，不断地为人居所需匠造品质空间，三期阔景舒居，着重从物理环境影响心理素质的考虑，兼顾精神层面和物质层面，从细节入手增强居家收纳功能性；升级生活系统——人工智能、智能安防、智能家居、智能门锁等环节；精研家装打造，呈现高质量智慧社区，焕新理想住所体验。

△样板间实景图

特意从生活实际应用的层面，反复考量功能的丰富性、生活动线的合理性，匠心打造建面约88㎡、103㎡、117㎡、128㎡四大创新户型，严苛布局，升级空间，增加LDKG社交餐客厅、1.5卫、客厅通透大尺度设计等，全功能多重户型面积段，适配人生主场多样生活需求！为置业人群全方位考究，于细节中谱写理想生活。

招商时代主场三期阔景舒居，全城热势争藏；大城首期完美交付，实景呈现，诚邀观赏。