01 聚焦高端改善市场  豪宅业绩走出独立行情

城市的核心资产永远具备穿越市场周期和时间检验的能力。在货币大放水、M2不断增长的背景下，毫无疑问，市中心的高端豪宅是具有高稳定性的优秀避险产品。豪宅因其稀缺性、高品质成为高净值人群投资以及抵御市场周期波动的最佳选择，成为其资产配置的重要组成部分。

目前楼市板块与圈层进一步分化，购房者重新将目光重新聚焦城市核心区，太原核心区的价值不断被强化。

监测数据显示，今年前两个月的项目销售排行榜前三名中，高端改善项目占据两席。这充分说明太原的强劲购买力依旧聚焦高端改善市场，并在楼市逐步回暖的关键时期，走出了独立行情。

在很多人看来，好地段、大面积、高价格，是豪宅的基本标识。但随着财富的积累，豪宅市场百花齐放，从空间尺度的突破，到对品质的精研，再到圈层服务的提升，豪宅标准也被越拉越高。唯有不断创新，给予市场从未有过的惊喜，方能独占鳌头。

太原瑞府＆滨河润府自上市以来，凭借优越的地理位置，突破尺度的空间布局，实力强大的品牌背书，精雕细琢的产品细节，迭代奢居标准，打开了太原对豪宅的新认知，受到太原高端置业群体的青睐，热门户型一度供应紧缺。这是高端市场对项目最真实、最直接的反馈。

太原瑞府＆滨河润府在分析高端客群人居需求的基础上不断进行产品的细化和精进。今年3月，为满足市场的多元化需求，项目加推145-240平米全新升级户型，包括首次面世的全新户型，市场反响热烈。

在竞争日益激烈的豪宅赛道，太原瑞府＆滨河润府有何过人之处？

02  惊人产品力  打造高端系奢宅样本

产品力就是房企的生命力，只有不断“卷”产品，才能直面购房者越来越挑剔的眼光。

“太原豪门”  革新城市立面

在建筑立面上，项目通过不同石材、格栅、铝板、玻璃等11种不同质地的建材，营造出挺拔、多维、丰富的格纹，以横竖向线条与通透玻璃构成晶莹剔透的立面质感，辨识度极高。顶部采用金色穿孔板及印花玻璃，营造“风帆”的塔冠造型，让建筑有了一种“扬帆起航，百舸争流”的蓬勃朝气和美好寓意，同时也对城市界面进行了一次美学迭代。

从古至今，豪门大户是财富与地位的象征。入户大门这不仅代表着一种形式，更代表着一种仪式感，赋予居住者与之匹配的身份尊贵感。项目规划门楼顶部长度高达约51.3米，顶部挑檐约2.65米，门口净空高度约7.5米，运用石材与金属材料，融合现代艺术手法打造而成，堪称“太原豪门”。

户户精品  全面进阶的奢阔空间

在一个豪宅更新迭代速度越来越快的时代，表面上是生活方式和品味变迁，本质上是顶豪人群的居住需求发生变化。

太原瑞府＆滨河润府的优秀，不仅仅是不吝成本的精工匠造品质，更是在精研人居需求的前提下始终没有忘记以人为本，时刻考虑高端人居对舒适、人性化的需求。

项目从现代低奢的外立面、恢弘大气的入户大门的这些外在的界面升级，到户型产品的内在设计布局、选材工艺上，不断迭代更新。

3月份新加推了12＃楼15＃楼19＃楼三个新楼栋，其中224㎡、240㎡、195㎡以及145㎡户型为新品面世。

每一次创新，都意味着成本的增加，太原瑞府＆滨河润府是非常舍得投入成本的。此次对产品进行了全面升级，通过科学的排布规划、户型的颠覆性设计、严苛的尺度考究，带来了超舒适的立体空中大平层的纯粹体验，最重要的在于对空间功能的重构。

本次入市的新户型产品整体来说都非常方正，结合高净值改善客户需求，均采用宽厅设计，在增加采光面的同时，使视野更加开阔；LDK一体化设计，让整体空间感更加舒适；为了居住拥有足够的空间舒适度与私密性，采用“小家庭式”卧室设计......可以说，太原瑞府＆滨河润府的户型设计通过深入洞察居住的生活需求和尊崇感，将人性化做到了极致。

太原瑞府240平米户型为四室两厅三卫的设计。匠心打造峯层专属的归家领域，类独梯独户使居者尊享私梯入户，约6㎡的电梯前厅，可以随心定制。天然石材的专属门牌与定制双开铸铝装甲门相得益彰，独特性与尊贵感扑面而来。

面宽决定生活的尺度，大面宽户型在起居舒适度、观景视野上有着显而易见的优势，正因如此大面宽也成为衡量品质住宅的重要标准之一。太原瑞府打破常规尺度手笔，做到南向面宽最大尺度15.6米。更大的南向尺度，才能容下更多的南向舒适空间，让每一个房间洒入更多的阳光，揽入更多的星光。

LDK一体化设计，将厨房、餐厅、客厅打通连成一片，使空间实现高度开放形态，继而提升空间的通透性。在这个超60㎡的超大空间内，这种设计打破传统的空间格局，更多满足家庭生活的情感需求。通透流动的宽幕空间，一反各功能区相互隔离的疏远和布局的单调，可以实现多样布局设置，也提供了极为便捷的社交属性，让家人、朋友、工作伙伴无论就餐、休闲、商务宴请等都有更多的机会交流分享。

值得一提的是，240平米户型餐客一体化空间内，有三面全景落地窗，非常豪气，让整个客厅享受IMAX采光和景观视野体验，同时拉近家与自然的距离。值得一提的是，项目采用无中挺全景落地窗，无遮视界，观景效果只能用震撼来形容。当然，建筑成本和难度也必然随之更高，就是这种不断精研的精神，才能让项目采用远高于市场上同类型产品的标准，在太原市场仅此一家。

U型厨房的设计让操作空间动线流畅，全套厨房灶具、洗碗机、抽油烟机、蒸烤一体机等全部采用的是一线国际品牌。同时配置垃圾粉碎机、厨房专用空调、无触碰感应龙头、净水系统等，打造现代化的智能厨房，呵护家人的味蕾与健康。

大平层豪宅对于空间的打造还体现在主卧空间的布局上，主卧总统套房的小家化设计，独立主人衣帽区、独立卫浴间，功能完备，面宽达2.1M，整个面积达到超12㎡，尺度感做得相当到位。

每一个深刻洞察改善人居生活需求的空间内，都凝聚着对生活品质的高度理解。在空间设计之外，太原瑞府在选材用料上更是考究，天然石材通铺的地板、岩板背景墙、三玻两腔系统窗、蓝翡翠奢石、智能家居控制系统、编织皮革的墙面等，处处散发着低调奢华的气质，于细节之处见真章，凸显品质匠心。

145㎡户型是滨河润府19号楼此次推出的全新户型。三室两厅两卫阔绰型三居设计。一处好的居所，会通过对不同家庭成员需求、不同生活场景的考量，以合理的户型结构与功能布局，重构空间尺度。

户型开间大，进深小，使整体空间尺度强，开阔气派，采光和通风的效果好，使整个客厅看起来更加明亮通透，还能拉伸景观视角。南向采光面宽可达13米，不但拥有明亮的采光，宽广的视野，也为更多生活场景的呈现提供了无限的可能。

空间面积只是舒适度的一个维度，更多的还体现在空间的层次和利用率上。

南向三开间设计，厨房、餐厅、客厅一体化设计，中间没有多余的隔断，让整个空间显得更加的开阔，让室内南北对流更加畅通无阻，并且还增加采光面，彼此互通的空间也更利于通风。6.2米的大宽厅，以巨幕阔厅的超强尺度，承载家庭核心区的功能，为改善家庭带来品质生活新体验。

03  见证圈层生活  定制奢感高阶体验

对于城市塔尖人群来说，居所不再是单纯代表居住的空间，已经成为涵盖精神、人文、社交等多种维度的生活方式。

豪宅真正的价值，从来不只是房子，更是人脉、资源的超强聚合，以及生活的顶级享受。可以说豪宅是进入高端圈层的天梯。太原瑞府建面超2000㎡高阶会所，打造太原高端圈层“瑞峯会”。以奢感美学空间、隐逸生态场域、尊崇圈层社交、功能体验新境、星级酒店礼仪、专属定制服务等六大理念体系，用极致的品质圈层服务，为太原塔尖人群搭建凝聚高端圈层的桥梁，提供全方位的服务体系。

“瑞峯会”圈层私域会所，结合了地脉人文与顶奢星级酒店的艺术感，达成审美的和谐统一。在功能空间上，又回归了豪宅的基本逻辑，打造私宴厅、健身房、私教厅、商务会客厅等空间，从客户需求出发，打造真正“享受型”的私属场域。更配备室内恒温泳池，只为城市峯层人物提供更纯粹的享受。

在这里，资产只是一张入场券，更重要的是圈层所营造的与众不同的眼界与更宽广的见识。从邻里、到朋友、再到事业伙伴，圈层的价值将会创造更多的可能性，实现生活的进阶。

近日，太原瑞府联合万象城，特邀太原普拉提协会，为业主特别举办“普拉提专业课程体验”活动。未来，“瑞峯会”将持续整合各类跨界高端资源、为业主打造一系列的圈层活动，在圈层的连接下，使各类资源、人文思想融合，从而实现价值的共鸣。

3月30日，太原瑞府·瑞峯会恒温泳池首次开放，在泳池中尽情畅游，感受生活的多姿多彩。