一湖点睛，一水中分，九水环绕的水韵龙城，说的就是太原，而晋阳湖则是画龙点睛的重要部分。

晋阳湖片区蝶变 “城市副中心”愿景初具规模

2017年《太原市市域空间总体规划（2016-2035）》中明确提出，推动晋阳湖地区、高铁南站地区，漪汾、长风、三给等城市副中心的形成。乘着二青会的东风，围绕着晋阳湖的各类文体、教育、生态、教育、路网等重大配套设施开始建设落地，晋阳湖崭露头角，开启了蝶变，迅速成为太原楼市的一颗璀璨明珠.晋阳湖，作为太原的城市副中心，承载着“城市会客厅”核心职能，是集生态、教育、交通、商业、医疗等多重功能于一体的高品质城市住区。

交通方面，晋阳湖周边有滨河西路、新晋祠路、西中环南延、晋阳大道、龙城西大街、蒙山大街、风峪河快速路等城市交通主干道，滨湖街、健康南街等毛细路网共同组成晋阳湖区域的立体交通网。

商业方面，晋阳湖区域毗邻长风商务区，区域内规划的晋阳里商业项目，作为太原滨水度假休闲的标杆，融合了餐饮、文化、购物、娱乐、观光、时尚潮流活动等功能，自开业就成为著名的网红打卡地。

晋阳里

晋阳湖周边已经发生了翻天覆地的变化。成成中学、省儿童医院早已投入使用；红灯笼体育场中各类运动场馆齐备，为周边居民提供专业的运动健身场所。如梦晋阳的精彩演出、正月十五的烟花表演，吸引市民和游客竞相观看。可以说，晋阳湖已经发展成为集观光旅游、休闲购物、文体运动等于一体的综合性区域。晋阳湖“城市会客厅”的称号已不是一句空话，“城市副中心”的愿景已初具规模，各种节假日游客人次更是多次位列太原文旅市场第一。

据了解，根据已公布的规划信息，太原市将启动晋阳湖-汾河河湖水系连通，服务保障晋阳湖万达度假景区落地，加快推进晋阳水街项目。

品牌房企进驻晋阳湖片区 临湖土地资源稀缺

2019年，二青会如期举行，更是让晋阳湖一跃成为代言城市的靓丽名片。在太原，每个区域的发展与崛起的背后，都离不开房企的身影，二青会期间，凭借着对晋阳湖土地价值和区域发展潜力的认可，品牌房企纷纷进驻晋阳湖区域，开发了众多品质住宅项目。万科蓝湾、MOMA当代广场位于晋阳湖北岸；保利西湖林语、保利西湖林语68号、万科翡翠公园、万科中央公园、万科公园大道位于晋阳湖东岸；万科翡翠晋阳湖位于晋阳湖西岸，当年热门红盘，目前大部分都售罄。

晋阳湖的发展如此精彩与蓬勃，但区域内临湖土地资源稀缺，能够坐拥湖居的家庭就更显难得。华为将在晋阳湖南岸建设煤矿军团全球总部，目前正在施工建设中。作为高科技领域的领军企业，华为进驻晋阳湖会带动区域创新、产业、人才、技术等全面提升，晋阳湖区域也将迎来产业升级的新契机；中国金茂与本土地产开发巨头太原国投合作打造的第三座“金茂府”系项目，今年也要在晋阳湖北岸登场。

金地华章位于晋阳湖东岸，也是自面世便备受青睐，项目容积率为2.9，如此低容积率地块已经非常少见；金地华章主推119㎡-178㎡三居户型，从舒适型到奢阔型，覆盖首置首改、改善型客群。从客户需求出发，打造符合时代的好产品，是金地一直坚守的初心，金地华章也为太原湖居生活场景的磅礴画卷上再添惊鸿一笔。

不得不提的是，2024年，君一控股携旗下高端产品系太原海尚府，强势登临晋阳湖东岸最后一块留白之地。太原海尚府的出现，毫不夸张地说，为市场带来了一种迎合塔尖人群高端居住需求的全新解决方案，凭借对高净值客户生活方式的精准洞察，君一控股匠心独运，打磨产品的同时不断创新，致力于打造出能够稳定穿越市场周期的太原科技健康豪宅产品。项目主推建面约188-427㎡户型，不同于市面上不少项目采用“高低配”的高端项目，也不同于太原市场上占多数的30层超高层高端项目，13栋住宅楼全部规划为20-25层，在晋阳湖东岸打造一处能“反哺”土地的纯粹项目，为市场带来颠覆性的进阶作品。

臻稀新湖居产品 未来还远不止于此 

每一座世界级城市，湖居生活都是高端ICON，荟聚无数塔尖群体，成为城市最向往的所在。
从美国西雅图华盛顿湖区、英国昆布兰湖区、南京玄武湖、杭州西子湖等等，无数高端产品，都在向湖边涌来，这些稀缺湖居土地，成为高端置业首选。对于湖居方式，这类人群深谙其道，近揽湖区是资产，远眺湖区是配套，收藏一席“瞰湖资产”，这是太原财富阶层的一致向往！

近年来，晋阳湖周边的房价除了随大盘偶有波动外，整体来说依然十分坚挺。文旅商业等配套发展日趋成熟、区域新房供应量减少、临湖土地资源稀缺等都是晋阳湖房价的坚实支撑。

晋阳湖的未来还远不止于此，在多年之后，再次回望晋阳湖片区臻稀新湖居产品，我们会发现，这就是一场对于稀缺河湖景观资源的争夺！