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[摘要] 与2024年3月份相比,2024年4月太原六区房价较上月5涨1平。
4月房价概况
据房天下数据中心统计:2024年4月太原楼市均价11781元/平米,环比上涨0.74%。
2023年5月-2024年4月房价走势
4月份,受老盘出清、项目调价等因素影响,六大区房价持续变动。其中,杏花岭区4月均价8835元/平米;小店区4月均价13440元/平米;迎泽区4月均价11992元/平米;尖草坪区4月均价8038元/平米;万柏林区4月均价10782元/平米;晋源区4月均价13875元/平米。
与2024年3月份相比,2024年4月太原六区房价较上月5涨1平。其中,晋源区环比上涨0.12%、杏花岭区环比上涨1.45%、尖草坪区环比上涨0.41%、万柏林区环比上涨0.17%、小店区环比上涨0.55%;迎泽区持平。
本月在六大区房价中,晋源区房价领跑,小店区房价排名第二,迎泽区房价位列第三位。
太原房价分布图
就太原房价整体分布来说,均价8000元/平米以下的项目占比20%,均价8千-1万元/平米的项目占比24%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比17%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比19%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比14%,均价1.8万元/平米以上的项目占比6%。
杏花岭区房价概况
4月杏花岭区均价8835元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比63%,均价8千-1万元/平米的项目占比25%,均价1.8万元/平米以上的项目占比12%。
小店区房价概况
4月小店区均价13440元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比7%,均价8千-1万元/平米的项目占比23%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比10%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比30%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比20%,均价1.8万元/平米以上的项目占比10%。
迎泽区房价概况
4月迎泽区均价11992元/平米。目前均价8千-1万元/平米的项目占比41%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比25%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比17%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比17%。
尖草坪区房价概况
4月尖草坪区均价8038元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比60%,均价8千-1万元/平米的项目占比30%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比10%。
万柏林区房价概况
4月万柏林区均价10782元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比24%,均价8千-1万元/平米的项目占比24%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比21%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比18%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比10%,均价1.8万元/平米以上的项目占比3%。
晋源区房价概况
4月晋源区均价13875元/平米。均价8千-1万元/平米的项目占比8%,均价1万-1.2万元/平米的项目占比42%,均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比17%,均价1.5-1.8万元/平米的项目占比25%,均价1.8万元/平米以上的项目占比8%。
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