近日，机构报告显示，2024年5月，全国热度环比上涨5％。其中，一线城市新房热度环比上涨7％，购房者信心指数环比上涨5.3％，三居室及以上户型热度占比达88.1％。重点监测的65城中，有24城新房线上价格环比上涨。经纪人信心指数方面，近3成经纪人认为6月二手房市场成交量将增加。

从具体城市来看，一线城市中，深圳热度继续领跑，环比涨幅为10.1％。北京、上海的热度分别上涨8.7％、7.8％，广州热度上涨2.6％。随着一线城市楼市优化政策持续加码，激发更多需求入市，楼市回稳值得期待。二线、三四线城市热度回升明显，杭州热度环涨25.4％。此外，厦门、柳州、大连、威海的热度环比涨幅均超过10％。

从各户型热度来看，大户型热度提升，改善型置业需求积极释放。在5月新房市场中，三居室热度占比46.7％，四居室及以上户型热度占比41.4％，二居室热度占比8.4％，一居室热度占比3.5％。

根据报告，5月全国重点监测的65城新房线上均价为17708元／平方米，环比微跌0.35％，其中有24城新房线上均价环比上涨。从主力城市的新房线上均价来看，一线城市中，深圳新房线上均价为56967元／平方米、北京为54632元／平方米、上海为52760元／平方米、广州为35312元／平方米。二线城市中，杭州新房线上均价为26758元／平方米、南京为28599元／平方米、天津为19613元／平方米、武汉为16606元／平方米、郑州为12350元／平方米、长沙为12227元／平方米。

二手房方面，5月全国65个主要城市二手房挂牌均价为15015元／平方米，环比下跌1.58％。从主力城市的二手房挂牌均价来看，一线城市中，深圳二手房挂牌均价为62222元／平方米、上海为55038元／平方米、北京为50038元／平方米、广州为32492元／平方米。二线城市中，杭州二手房挂牌均价为32144元／平方米、南京为24674元／平方米、天津为15744元／平方米、成都为14405元／平方米、武汉为13840元／平方米、郑州为11515元／平方米、长沙为10059元／平方米。

机构统计显示，5月份全国新增挂牌房源量环比下跌8.6％。一线城市中，广州新增挂牌房源量环比上涨16.7％，北京则环比下跌12％，上海环比下跌10.2％，深圳环比下跌7.4％。从全国范围来看，湖州新增挂牌量环比上涨18.4％，杭州、兰州、佛山环比涨幅均在10％以上。