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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，11月第3周太原新房价格10740元/平，环比上周上涨0.10%。从区县角度来看，本周太原房价新房价格最高的区县是晋源13438元/平，涨幅最大的区县是杏花岭7642元/平，环比上周上涨0.39%。
一、太原新房价格情况
11月第3周太原新房价格10740元/平，环比上周上涨0.10%。
图1：太原新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周太原新房价格前三名是晋源13438元/平、小店12631元/平、万柏林11031元/平，后三名是清徐5643元/平、阳曲6503元/平、杏花岭7642元/平。其中，涨幅最大的区县是杏花岭7642元/平，环比上周上涨0.39%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 杏花岭 | 7642 | 0.39 |
| 万柏林 | 11031 | 0.21 |
| 尖草坪 | 8543 | 0.21 |
| 小店 | 12631 | 0.05 |
| 晋源 | 13438 | 0.00 |
| 迎泽 | 10075 | 0.00 |
| 阳曲 | 6503 | 0.00 |
| 清徐 | 5643 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为鸿昇·墅院。鸿昇·墅院位于太原尖草坪滨河西路与兴华北街交汇处，由山西鸿昇房地产开发集团有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为700万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（鸿昇·墅院）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年11月第3周太原热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 鸿昇·墅院 | 尖草坪 | 别墅 | 700万元/套 | 87 |
| 2 | 首开·国风琅樾 | 小店 | 住宅 | 17000元/平方米 | 67 |
| 3 | 中泛·金樾府 | 小店 | 住宅 | 13700元/平方米 | 49 |
| 4 | 中国铁建·国樾府 | 小店 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 5 | 良硕·无界 | 榆次 | 住宅 | 12000元/平方米 | 37 |
| 6 | 晋中碧桂园 | 榆次 | 住宅 | 10000元/平方米 | 37 |
| 7 | 内环新苑 | 迎泽 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 8 | 棕榈西园 | 万柏林 | 住宅 | 8500元/平方米 | 29 |
| 9 | 远洋万和公馆 | 小店 | 商业 | 待定 | 29 |
| 10 | 怡新佳园 | 迎泽 | 商业 | 待定 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期太原共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中晋源1个，万柏林2个。
| 近期太原新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 太原诺德逸宸云著 | 万柏林 | 2024年11月9日三期5#开盘 | 12500元/平方米 | 三居/四居 | 太原侨隆置业有限公司 |
| 2 | 中铁置业·逸宸首府 | 万柏林 | 2024年11月9日2#开盘 | 9400元/平方米 | 二居/三居 | 太原中润房地产开发有限公司 |
| 3 | 晋阳金茂府 | 晋源 | 2024年11月2日1#开盘 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 太原新时代滨湖置业有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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