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[摘要] 房天下特此推出《楼市新政系列访谈》,倾听来自太原房地产市场业内大咖及专业人士的声音。本期接受采访的嘉宾是融信时光之城营销经理张敏。
5月23日,太原新政36条正式落地,引发了广大购房者及业内人士的极大关注和热烈讨论。房天下特此推出《楼市新政系列访谈》,倾听来自太原房地产市场业内大咖及专业人士的声音。本期接受采访的嘉宾是融信时光之城营销经理张敏。
对于大家普遍关注的新政对下半年太原楼市的影响,融信时光之城营销经理张敏认为,今年受到疫情影响,压抑了一定的购买力。新政下相信太原房地产市场有望迎来一波上行。政策落地发酵可能需要一定的时间,但本次新政切实针对首付紧张的刚需及改善客户均增加了购房机会,扩大了一定的购买客户群体。
说到新政对太原刚需市场的影响,张敏表示,刚需首付20%,90平以下免契税,首套新青年新市民放开限购,公积金首套20%且贷款额100万等均属于强势利好支持!新政落地对于刚需客户及时看房挑选就是的时机点,2年的政策期,就当前方案而言已经足够优质,购房者可以早选早挑。
对于新政出台改善型项目会有多大的刺激性作用?张敏认为,改善型客户的购房需求还是需要结合自身情况,多孩需要以小换大等是好的时机点。投资而言还是要结合项目发展板块前景等做考虑。房住不炒,稳定发展是核心不变的基调。
针对此次太原新政,融信在产品升级或者优惠力度有何新动作?张敏介绍道,今年受疫情影响整体去化受到一定影响。短期预计为了配合政府政策利好,各项目还是会以销售去化为主,整体长线来看,随着项目兑现等,房价还是会逐步上调。当前为响应政策利好进行落地执行,首先计划新加推楼栋提供更多更好的房源供客户进行选择。融信时光之城作为封顶准现房,配套签约后小河小学分校,在今年将迎来兑现时间点,严把品质关做好产品是始终不变的初心。
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