主题：瑞生丽园二期业主快一起举报吧，俺举报名家物业乱收费了，你呢？

瑞生丽园二期业主快一起举报吧，俺举报名家物业乱收费了，你呢？一期的业主都被阉了，别指望了....

举 报

尊敬的孟局长：

  曾看了您在“为人民办实事、解难事”活动中，说下来后联系太原市房产局要整治太原市物业行业的乱收费、不服务的现象，今又看到业主论坛里说的“太原市物价局关于开展物业服务收费专项检查的通知” 并价检字〔2013〕150号，现将瑞生丽园小区长期以来乱收费、不服务现象整理罗列如下，希望您为入住的600户业主，明确态度，严厉、雷霆作为，约束山西名家物业公司（似有了资质）按政府文件标准收费和服务：

1、 去年9月7#(6A)楼交钥匙时，强行要收信报箱100元/每户；这应在开发商的成本里吧！一期1-5#楼听院里业主说是自愿购买，但也收100元/每户；这些本应无偿把钥匙给业主；

2、 电梯费6#.7#楼楼交钥匙时强收每户15个月的使用费，12层以下0.5元/平米.月，12层上为0.6元/平米.月；一期业主1#、2#、3#楼1单元，去年12月收的每户今年的电梯费为0.5元/平米.月，这些都远大于咱物价局去年定的业主委员会未成立前的平均0.4元/平米.月的标准；

3、 物业非机动车存车处一直以来收业主：自行车10元/月、电动车20元/月；这远高于咱物价局定的小区收费标准：自行车5元/月、电动车10元/月；

4、 电费贵：按咱物价局标准，电费物业代收应为0.487元/度；而名家物业却收业主他们自己定的阶梯电价：第一次购电0.55元/度;第二次购电0.6元/度;第三次购电0.85元/度；而按有关报纸上报道：供电部门在供电结算时，已经按0.03元/度的折扣对小区进行了补偿，实际执行的是0.457元/度的电价政策；

5、 暖气集中供热热计量不主动公开每户用热数字：小区一期1—5#楼11年与12年热计量一直不与业主们结算，且不公开每户冬季的用热表数；一期业主曾给热力公司打电话答复说：让物业公司公布每月用热数(网址)和给业主及时退费；但物业一直以来不公布与业主结算！直至10月8日才贴出通知让每户自己上物业楼核对，每户上楼！这明显物业又在“作假”！为啥不公开用热数值在每个单元？这说明名家物业代收费时又在企图挪占部分业主的热计量退费！！

6#、7#楼楼也10月8日贴通知让缴热费，却不说明啥时也热计量，去年交钥匙冬天已按面积收供热费，那今年也该热计量了呀？热表每户的底数是多少？也没公布！

以上收费做法与咱物价局热计量等文件相违背，业主们热计量很无奈！希望咱物价局能督促市热力公司和名家物业正规作好热计量工作，别总惦记占用业主可怜的一点节约热费！！

6、 一期业主1#—5#楼在11年入住后购电时强收每户单元门电子钥匙钱：每把10元，每户3把，总30元；现6#、7#楼单元们还没安，别到时也乱收！这些也应在开发成本里吧！

7、自来水二次加压小区统一收费0.4元/吨，而小区1#、2#楼为12层，3#、4#、5#楼为6层，6#楼 A\B两栋为24层，统一收费对多层业主明显不公平；而咱物价局定的标准好像为0.2元/吨;

8、 机动车地下停车场108元的收费标准也没张贴公示，物业费1.27元的服务内容也没公示；以上多、乱收费也一直没给业主退！物业公司以上收费也一直不给业主出示正规。

9、以上物业乱收费、不服务现象在业主QQ群里已说的大家无语了，在网上业主论坛里痛批名家物业也雪淋淋的了http://shengshichangfeng0351.fang.com/2/bbs/

......（有图有真相，咱物价局也可看看）

现物业公司姓梁的女经理、两个客服人员也以辞职，又更换了新的工作人员，但乱收费、不服务现象却仍在！！本人给孩子花七千多买了套这样的商品房，却遇到了这样乱收费不止的山西名家物业公司，哎，真心希望咱物价局下大力气整治一下以上总结的乱收费，使百姓能够安得其所！

真心希望、谢谢您百忙中能过问此事，再谢！

此致

敬礼

6A#楼业主张 

2013年10月15日星期二

700余户业主拭目以待......

新京报“社论”：政府机关办事难，症结在哪里？

   对于民众而言，遇到类似办事受刁难的问题，不该忍气吞声，而应敢于维权。可以看到，即使目前维权渠道不畅，但也不是没有机会。像央视提到的丰县小狄，不就是因为向县里有关部门写信，使得办照的事情出现转机吗？无论是打12345政府热线，还是向上级部门投诉，还是通过网络、媒体曝光，都是可尝试的方式。不做沉默的大多数，而做有尊严的公民，一起向机关办事难说不，才能给决策部门以触动，推动问题的解决。从这意义上说，改变的力量，其实也在你我的手中。

说的 好：

“不做沉默的 大多数，而作有尊严的 公民”，饿也加入举报山西名家物业乱收费......

“改变的力量，其实也在你我的手中”，瑞生丽园的业主们快一起加入举报吧！在行动......

不能沉默，必须反抗啊

物业公司每天就是混的打发人哪

俺给太原热力公司打电话，人家说我们6#、7#楼从今年起也热计量了......

咱物业公司不公布是想弄点业主们省下的热计量费！！

热力公司说可到物业要热计量的网址，自己弄呀！也可要求物业看管道间的热表数字，自己每年核对......

实际名家物业今年9月21日贴通知让咱6A、6B不使用暖气的办手续只交30%的费用，这就热计量了吧！要不是热计量我不用就不用交任何费用了！！

另外，去年一期业主代表弄的名家物业，今年电梯收费降了0.02元，我是十层，成0.48元/月.平米，不过还是比物价局文件平均0.4贵0.08元呀！！还黑心的了呀..........

哎，一期的今年收预交的暖气费 和物业费按什么新的 公证面积收，每户的 面积都被大了一点，3#、4#、5#楼入住三年多 了 ，房产证遥遥无期，收费到按什么公证时的 实测面积收，买了个这破房子，面积一直在增加....

对了，今年若问业主按新面积收暖气费，那热力公司还按旧面积收物业的 ，那增加面积后多收的暖气费是否又被物业给“黑”了！大家说，是不是这么回事？有没有.....

抵制交费，要求物业给“热力公司”按新面积收的暖气费..........什么时候办下证来再交！真是的 ..........

黑心的 物业呀，什么时候是个头？伤不起....

把论坛里的总结全了......问题真多！！

物业态度差，乱收费，不管事、、、、、、、、、、、