主题：被欺骗 可气可恨 没有证件却公然对外销售！

大家都知道今年太原严查小产权房，对于没有证件、违规销售的楼盘都进行了曝光，但是仍然有开发商顶风作案，不顾购房者的感受，用近乎欺骗的话让购房者买上当。6月29日，太原市张先生举报，“位于太原市万柏林区神堂沟同舟度假村西约200米的夏威夷北岸楼盘项目，一个证件都没有，却在违规建房售房。”

6月30日上午，记者来到夏威夷北岸售楼处。一位工作人员说：“我们的楼盘占地共300亩，一期的3栋楼都已售完。现在是二期，有两栋楼。16层以下的都卖完了，现在只有16层以上的，每层楼的价格不一样，起价4000多元/平方米。另外我们还有150套别墅，起价在12000元/平方米以上，现在已经卖出去一多半，剩余只有40多套了，昨天还订出去一套，总价700多万。”记者问有没有手续、是不是商品房时，该售楼人员回答称：“我们有《国有土地使用证》和《建设用地规划许可证》，其他手续肯定能办下来，100%的商品房，房产证两年以后就能拿上。”虽然该售楼人员说有两证，但未给记者出示。记者看到，不断有顾客进来了解房屋信息。

7月1日上午，记者又来到开发该楼盘的太原市锦绣龙泉房地产开发有限公司，办公室一位王女士说：“其实，我们一个证都没有，我们楼盘属于城中村改造项目。”当记者问为什么销售人员说有两证，而且是商品房时，王女士说：“销售人员跟顾客一般都是这么说的。”

7月2日上午，记者就此事来到万柏林区城乡建设管理局进行采访，该局城中村建设中心一位廉姓主任告诉记者，夏威夷北岸楼盘不属于城中村改造项目。随后，记者又来到太原市国土资源局，该局行政监察室一位姓高的工作人员联系了该楼盘辖区的国土资源局万柏林分局的工作人员，该工作人员表示，他们去年已经对该楼盘进行过整改，也做出过相应的处罚。

按照国家有关规定，房地产商应在取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》五个证件后方可售房。据了解，夏威夷北岸楼盘项目2012年就已开盘在建，盖好的房子一幢接一幢，却至今没有相关证件，是相关部门监管不力，还是另有原因？

这也太大胆了

太可恨了

预售证如何才能有

现在没有证件怎么还销售啊

证件问题还是要重视的

政府部门不查处么

欺骗购房者，大家小心了

开发商这不是骗人吗