先开扒买房砍价的招数 个人观点仅供参考。 有好友去买房，生怕被人坑了，一直打我电话。其实，正规的公司基本不会出现坑人的情况。怎么看一个公司是否正规呢？亲们留心观察售楼部，是否公示了预售许可证，价格表，样本合同；至于施工许可证这些都是办预售许可证的前提，有了预售许可证就不必看那些了。另外，询问售楼员，定金是否开，很多楼盘定金是开收据的，为了避免退票等，虽然税务局再三不允许，还是有很多这么做的。 怎样砍价呢？如果一进售楼部就拽得什么样似的，那就不好意思哦，你得不到很好的服务。这是我一直强调的。有钱便是爷的优越感别在普宅销售员这里展现！如果售楼员得不到客户的尊重，那么客户或多或少的会受到点啥待遇了。 亲们真心要买某套房，可以很诚恳的跟售楼员聊，希望价格优惠，一般来说，成交价格对普通客户都是一样的，特殊关系户价格确实会优惠些，但是也得关系过硬呀。 有人会另外联络一个售楼员打探价格，这一招基本属于损招，有时候有用，但是更多时候会招致反感。各位亲们可以诚恳的多谈几次折扣，反复再三都维持一个价格的话，基本就没啥少的可能了。 坦白的说，如果销售提成不是采用溢价提成方式，一般都会按规定的价格来成交。亲们换个角度想想：价格卖高了售楼员又得不到多的，不如做个人情送给客户，对不对？ 如果楼盘使用溢价提成方式算佣金，那价格就相当难谈了，除非客户开的条件比售楼员的提成更优厚。 貌似说的都不是亲们希望看到的哦，但是事情真相确实如此。 态度，请注意态度，碰上我这样憨实的，（大多也会如此）你一定会享受更多更好的服务。很多时候，并非份内事，因为你的礼貌，售楼员捎带着就解决了（狠心肠的除外）
先开扒买房砍价的招数
个人观点仅供参考。
有好友去买房，生怕被人坑了，一直打我电话。其实，正规的公司基本不会出现坑人的情况。怎么看一个公司是否正规呢？亲们留心观察售楼部，是否公示了预售许可证，价格表，样本合同；至于施工许可证这些都是办预售许可证的前提，有了预售许可证就不必看那些了。另外，询问售楼员，定金是否开，很多楼盘定金是开收据的，为了避免退票等，虽然税务局再三不允许，还是有很多这么做的。
怎样砍价呢？如果一进售楼部就拽得什么样似的，那就不好意思哦，你得不到很好的服务。这是我一直强调的。有钱便是爷的优越感别在普宅销售员这里展现！如果售楼员得不到客户的尊重，那么客户或多或少的会受到点啥待遇了。
亲们真心要买某套房，可以很诚恳的跟售楼员聊，希望价格优惠，一般来说，成交价格对普通客户都是一样的，特殊关系户价格确实会优惠些，但是也得关系过硬呀。
有人会另外联络一个售楼员打探价格，这一招基本属于损招，有时候有用，但是更多时候会招致反感。各位亲们可以诚恳的多谈几次折扣，反复再三都维持一个价格的话，基本就没啥少的可能了。
坦白的说，如果销售提成不是采用溢价提成方式，一般都会按规定的价格来成交。亲们换个角度想想：价格卖高了售楼员又得不到多的，不如做个人情送给客户，对不对？
如果楼盘使用溢价提成方式算佣金，那价格就相当难谈了，除非客户开的条件比售楼员的提成更优厚。
貌似说的都不是亲们希望看到的哦，但是事情真相确实如此。
态度，请注意态度，碰上我这样憨实的，（大多也会如此）你一定会享受更多更好的服务。很多时候，并非份内事，因为你的礼貌，售楼员捎带着就解决了（狠心肠的除外）