儿女绕膝，快乐度晚年，然而不少父母都不是很愿意和子女们居住在一起，因为不想影响孩子们的工作，还有就是住在一起生活不便，因此，父母更希望自己单独居住。作为子女，都希望父母老有所居，因此为父母买房就成为了一种新潮。
什么样的房子才适合父母居住?什么样的风格父母才喜欢?
亲近山水益健康
住有所居，随着我们物质生活的日益提高，恐怕不仅仅是母亲那一代人，就连我们自己对居住环境的要求也越来越精细。不仅仅环境要清静幽雅，配套完善，最好还能有“九山半水半分田”。
给老人选房是门学问，关键要看最重要的因素。近年来不仅仅传统的崂山板块被作为置办“最后一套房”的理想区域。城阳区的田园生态风光、西海岸的旖旎海景一线，都因有适合居住与生活的悠闲氛围，而被越来越多的消费者认可，其中中老年购房群体占了很大比例。郊区环境有益于身体健康：居住郊区可远离城市的喧嚣和拥挤，适合怡情养性，而且郊区环境比较容易亲近自然，有山有水，绿化度比市区要高，空气中的负氧离子有相当的浓度，有助于过滤空气和声音。
业内人士指出，无论从改善性住宅还是养老住宅来看，教育医疗配套完善，有一定的休闲空间，交通便利，有相应的公交车直达小区周围，是适宜住的基本条件。如果针对退休的老年人，近郊板块是较为适合的选择，这样一来，老年人不必支出高昂的房价，也可以轻松过上惬意的田园生活。
从价格方面来说，房价不高，更容易为老年人接受。郊区买房，不但房价便宜，而且物业费也便宜;并且人口密度比较低，不像市区那么嘈杂。一般老年人都喜欢清静。而且老年人已经不再工作，位置偏远一些并不影响老人的生活，只要方便子女看望即可。
低层居住更适合
与此同时，无论是在房子的外部设计还是内部结构上，母亲们在置业的时候应该考虑到无障碍这一理念。由于老年人行动不太方便，同时为了便于及时救护，最好选择有无障碍设计，以及一层以上配备电梯的社区。如果是洋房小区，低层更方便老年人的出行，从噪音问题来看，低层因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。
底楼层的户型价格比高层要低：很多老年人是自己掏钱买房养老，而以这种方式买房面临的最大问题就是要一次性付清房款，不能通过按揭贷款买房。加之考虑到养老金的支出，总价较低的房子就比较适合老年人了，即使一次性付清，剩余的资金也足够养老之用。此外，住宅的周边配套应遵循“三近”原则。第一近是距离医院近，人到老年，身体各方面的机能都有所减弱，患病几率增加。因此，新居应设有社区医院或诊所;第二近是距离子女近，万一生活上有急事，子女能快速抵达老人的住处并有所帮助;第三是距离商圈近，老年人毕竟体力有限，购物不方便。因此，从住处最好步行就能到菜场和超市。
贷款提前做功课
目前有经济能力的母亲买房子大都为了养老居住，为老人买房已渐渐不是新鲜话题。在选定房源后，贷款已成为了摆在面前的当务之急。那么为母亲买房，贷款方面要注意哪些问题呢?
记者咨询了青岛某银行的个贷部主管，他告诉记者，根据相关规定，买房人的买房年龄+贷款年限，一般不能超过65岁，针对个别情况可以放宽到70岁。 “有的银行针对优质的中高端客户，可以将这个年限放宽到70岁。”所以针对这样的情况，买房时子女付款的话可以在房产证上写上自己的名字。
不过在这里需要提醒大家的是，如果房产证写子女的名字，会占购房名额，在买房时也要考虑到对以后再贷款的影响。为不影响今后的购房，我们为母亲买房的时候可以向银行申请办理“共同还款人”。如果向银行贷款的老人年龄超过60岁，不仅贷款难，且每月月供会高达1至2万。而如果办理‘共同还款人’，则可以将房屋归到父母名下，并且可以和父母一起还贷。
装修暖色系
住宅，对老年人来说，它的居住意义似乎更大。因为老年人的大部分时间，是在房间里度过的。因此，如何才能让老年人在居住空间中感到更加舒适、安全?为此记者采访了青岛实创装饰设计师，设计师建议，老人房切忌用过冷或过暖的颜色。墙壁可涂刷成偏暖的米黄色、浅橘黄色或藕荷等素雅的颜色。使人感觉安逸祥和。而在材料上，老人房家具可以实木为主，过于柔软的材料不仅影响老人腰椎，还会使老年人起身不便。除此外，在整体家居的装修中，最好避免使用价格低廉、无品质保障的主材，以避免损害老人的健康。
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儿女绕膝，快乐度晚年，然而不少父母都不是很愿意和子女们居住在一起，因为不想影响孩子们的工作，还有就是住在一起生活不便，因此，父母更希望自己单独居住。作为子女，都希望父母老有所居，因此为父母买房就成为了一种新潮。
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亲近山水益健康
住有所居，随着我们物质生活的日益提高，恐怕不仅仅是母亲那一代人，就连我们自己对居住环境的要求也越来越精细。不仅仅环境要清静幽雅，配套完善，最好还能有“九山半水半分田”。
给老人选房是门学问，关键要看最重要的因素。近年来不仅仅传统的崂山板块被作为置办“最后一套房”的理想区域。城阳区的田园生态风光、西海岸的旖旎海景一线，都因有适合居住与生活的悠闲氛围，而被越来越多的消费者认可，其中中老年购房群体占了很大比例。郊区环境有益于身体健康：居住郊区可远离城市的喧嚣和拥挤，适合怡情养性，而且郊区环境比较容易亲近自然，有山有水，绿化度比市区要高，空气中的负氧离子有相当的浓度，有助于过滤空气和声音。
业内人士指出，无论从改善性住宅还是养老住宅来看，教育医疗配套完善，有一定的休闲空间，交通便利，有相应的公交车直达小区周围，是适宜住的基本条件。如果针对退休的老年人，近郊板块是较为适合的选择，这样一来，老年人不必支出高昂的房价，也可以轻松过上惬意的田园生活。
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与此同时，无论是在房子的外部设计还是内部结构上，母亲们在置业的时候应该考虑到无障碍这一理念。由于老年人行动不太方便，同时为了便于及时救护，最好选择有无障碍设计，以及一层以上配备电梯的社区。如果是洋房小区，低层更方便老年人的出行，从噪音问题来看，低层因为有障碍物和绿化带的过滤，噪音会比直接接收声波的高层要减少许多。另外，对老人来说，住在高层还可能面临心脏不适等身体问题。
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