主题：房子零首付，开发商凭啥给你垫首付款？

  滨河果岭实行零首付了，对于没钱买房的人来说是天上掉馅儿饼的好事，不过买房还是要谨慎一些。因为零首付其实是开发商的一种营销手段，后面也隐藏着一定的风险。

  据介绍，所谓的“零首付”，并不是不需要交首付款，而是由开发商先行垫付首付款，等购房者办理下贷款后，再一次性或分期将垫付的首付款还给开发商。对于广大刚需置业者来说低首付是相当有诱惑的一个优惠。

   开发商垫付只为回笼资金

   “零首付”对相当一部分购房者来说，吸引力要远大于其他促销手段。为什么银行会愿意冒这样的风险，允许开发商推出“零首付”促销手段呢？

在房地产市场持续低迷的情况下，相当一部分开发商已经面临“资金链”断裂的风险。一旦开发商“资金链”断裂，必然会给银行带来风险。与其被动等待风险爆发，不如主动采取措施，通过“零首付”这样的方式，将风险从开发商身上转移到广大购房者身上。

  零首付是很大的优惠，同时也隐藏这一定的风险，买房之前还是要考虑清楚，不能拿自己辛苦积攒的钱开玩笑。

也有风险的

开发商是为了快速回笼资金才用这样的手段

开发商其实也是一种营销收手段

肯定都不是让业主占便宜的 

诱惑也很大呀

开发商肯定也是为了多卖房子

开发商其实是给自己做风头

是真的首付的钱不需要出吗，不太可能吧

我们怎么样也占不到开发商的吧