主题：开发商卖房“拖”字诀 没有“五证”也能卖四年

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住房是老百姓的必需品，买房成为人们生活中的头等大事。3月14日，本报刊发了《没有五证“金峰帝景”却在公然售房》一文，报道了太原市金峰帝景小区，在没有商品房销售所需“五证”的情况下，却公然售房一事，在社会各界引起强烈反响。稿件见报当天，太原市房产管理局就对金峰帝景售楼处进行了查封，并张贴了《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》。而已经购买了房子的金峰帝景的业主向本报记者反映，他们与开发商合同约定的交房日期已过，开发商至今未给出明确的交房期限。业主们希望，金峰帝景的开发商金峰房地产集团有限公司（以下简称金峰地产）尽早给个答复。

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3月18日，记者再次来到金峰帝景小区，远处工地上的机器已经停止运转，整个小区一片安静。售楼处前有几名工人正在挖放置管道的地沟。售楼处的玻璃大门紧闭，上面贴着太原市房产管理局的封条。透过玻璃门，只见售楼大厅光线阴暗，没有工作人员，巨大的小区景观沙盘上盖着一块红布。小区北门口，一位工作人员告诉记者，开发商正在办理相关证件，不久后将再次开门卖房。

金峰帝景没有“五证”却卖房已近四年。了解真相的业主们曾多次找金峰地产的负责人商讨解决办法，却一直没有结果。他们对开发商一再拖延交房期限的行为十分不满。太原市民杨先生是位普通的打工族，2011年3月，他在金峰帝景小区以每平方米4900元的价格，购买了16号楼的一套房子，准备结婚后居住。令他没有想到的是，按合同规定期限，本来应该在2012年年底交付的房子，至今还没有到手，杨先生的婚期也因此一再推迟。杨先生曾与百名业主找金峰地产要说法，但金峰地产的负责人却让他按原价退房。“我要的是房子，不是退款和赔偿。”目前，16号楼已基本完工，正在调试电梯。金峰地产负责人告诉他们，居民用电只能先接商业用电，暖气管道接不上市政的，小区将安装壁挂式的暖气。对此，杨先生内心满是问号，电费怎么算？暖气是否真的能用？没有“五证”，交房日期又在何时？他希望开发商能给业主们正面回应。

业主们告诉记者，金峰帝景还有一个南小区，房子大多是6层左右的低层楼。金峰帝景因购买南坪头村的土地，南小区的楼房一部分用于安置南坪头村的村民，一部分是商品房，向市民销售。郭女士是太原人，她于2010年10月在金峰帝景南小区2号楼购买了一套房子。她说，由于安置房预留不够，增加了5万多平方米，金峰地产要求南小区的业主将房子对调到北小区，且只能换大房子。当时，郭女士是按每平方米4000元全款买的房，现在要换大房子，每平方米是7000元左右。为此，郭女士又需多出很大一笔钱。“我们一家老小就靠我和丈夫打工挣钱，我们现在在外租房居住，房租每月1000多元，哪里还能再交得起数十万元的差价呢？”郭女士还是想留在南小区，住原来买的房子，她希望政府能早日安置好村民，这样她才能知道自己的房子会不会被占，是否需要调到北小区。

3月13日，有业主曾与开发商协商，开发商承诺：16号楼6月份前交房，1、2号楼6月份交房，5、9、12、17号楼10月份交房，10号楼今年封顶，明年10月份交房。对于这一说法，杨先生和郭女士都表示，金峰地产一再推诿，令业主们很难信任，这一承诺是否能兑现，他们怀疑。

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这是生拖啊

买房不容易呀

没有无证还能这么拽