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主题:市房管局连发两通知:两违规楼盘要谨慎购买

发表于2015-01-28

    嘉实宝蓝时代广场”项目由山西德丰保房地产开发有限公司与山西嘉实房地产开发有限公司合作开发。项目位于太原市小店区体育南路与中心街交汇处东北角,该项目所占用土地为鼓楼二期拆迁项目的置换用地,目前该地块仅完 成土地征收补偿安置,还未能出让成为国有土地。

     我局提醒广大市民,该项目目前尚未取得《国有土地使用证》,更未在我局办理《商品房预售许可证》,购买该项目存在无法办理房屋所有权证书的风险。我局建议所有购买此项目的市民立即退款,如因自身原因未退房款,一切损失由个人负责。

根据2013年7月11日市政府下发的通告精神,违规购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。我局再次提醒广大市民,在该项目相关证件未办理妥善之前,切勿购买。也请市民及时关注太原市房地产信息网,查询、购买手续合法的楼盘项目,保护自身合法权益。

2015年1月27日

    “水木云天”项目位于小店区汾东教育园区大学城太原大学南,由山西华浩房地产开发有限公司开发,该项目土地性质为集体土地。根据《太原市人民政府关于严厉打击房地产市场违法违规销售行为的通告》的规定,我局已多次对其售楼场所、展示中心进行了查封,但是该开发商仍在顶风作案。近期,该项目因无证售房等违规行为引发了群体性上(shang)访, 目前小店区政府已对其进行深入调查。

    我局提醒广大市民,该项目目前未取得合法销售手续,其销售行为属于违法行为。根据2013年7月11日市政府下发的通告精神,违规购买不符合预(销)售条件房屋的,不受法律保护,造成的损失由个人负责。我局提醒广大市民,在购房时,一定要事先查看开发商提供的“五证一照一资质”是否齐全,并咨询相关部门查验真伪,若购买了手续不齐全的房屋,极易因延期交房、无法办理按揭、无法办理产权等问题产生纠纷,给自身造成经济损失。也请市民及时关注太原市房地产信息网,查询、购买手续合法的楼盘项目,保护自身合法权益。

2015年1月27日


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