主题：天玺公馆五证办理的顺序

  1.建设用地规划许可证

  2.国有土地使用权证

  3.建设工程规划许可证

  4.建筑工程施工许可证（又称建筑工程开工证）

 5.商品房预售许可证

还以为先是土地使用权呢