主题：有关房地局备案的那些事

我国实行的是房屋登记备案制度，在与开发商签订合同之后，要到房管部门做登记备案手续。

房屋在房地局备案之后,房地局就会以现在产权人的名字制作房产证。之后如再进行买卖，房屋就会国家规定的二手房交易办理。 

现在太原市6000元以上的商品房，10月份以后就不予备案了。有人会问，怎么现在又暂停备案了？也有人说，那就是4季度管控一下而已，去年就是个这情况。

要是不能备案，对买房有啥影响？有人说，有五证就能卖，只是暂时不给备案而已，贷款会受影响，所以开发商回款就困难了。

为什么现在不给备案了？

因为太原房价太高了，要控制，没别的办法，就不给备案。如果后三个月的备案房价控制在6000元以内了，全年的平均价，就拉低了。

大家多多交流啊

那备案不了咋办啊

是啊，这些必须是得了解了

许多开发商 还要签订一个内部合同

楼主了解的信息好多啊。学习了

备案了这房子就是我们的了哇

 不是吧 这是搞矛盾的 

 备案和网签是一回事吗

嗯 是这样的哦 洗完大家都负责