主题：海天天鹅堡和丽泽花苑仅一墙之隔，看好了这边的地段，来做个简单分析吧~！
- 发表于2013-09-18
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- 发表于2013-09-30
这个确实是，各有利弊吧应该
- 发表于2013-09-30
丽泽花苑是国家康居工程呢，但是天鹅堡里面规划很好
- 发表于2013-09-30
天鹅堡的价格比较低一些，丽泽花苑都九千多了呀
海天天鹅堡和丽泽花苑仅一墙之隔，看好了这边的地段，来做个简单分析吧~！
首先，不得不谈的是两者的第一优势——地段。
海天天鹅堡和丽泽花苑都在南中环桥以西，紧挨着滨河西路，南中环西街的南面，这个位置，虽然在河西位置，但是位于长风商务区的南面，算是紧挨着吧，作为以后长风商务区的配套住宅区，这个位置肯定是第一选择。（当然，长风商务区北侧的丽华苑等就不用说了，那已经相当成熟了）
其次，谈谈二者的开发商。
另外一个地段热门的角度，就是目前太原市政府的重点放在了晋阳湖片区的改造上，这个片区一旦发展起来，晋源这一片的整个经济肯定会有相当大的改善的。这个地段还算是可以纳入晋阳湖片区吧，肯定是十分沾光的。
当然，共同的位置也有部分缺陷，就是目前南中环桥尚未通车，这个工程比较浩大呀！不过只是时间问题而已。这个相信大部分业主都看得到的！
另外，从东西位置来说，丽泽跟天鹅堡的位置都差不多，靠近汾河景观效果肯定会胜汾河湾一筹。
当然，我们买房的一眼都能看出来，肯定丽泽的好呗，这是从企业方面看。丽泽毕竟是国企中化二建是大开发商，打造的是国家康居工程质量肯定是有保障。
不过怎么说了，就跟中国人天天叫喊的“支持国货”一样，很多人还是喜欢本地开发商的，他们比较知道本地人喜欢啥样的房子。而且“支持国货”嘛，保不准就是既便宜实惠又质量上乘的好东西哦！哈哈！而且海天世纪房地产开发公司也是很有实力的，它是海天旗下的一个公司，也开发了不少的楼盘，而且现在预售证也下来了，这房子就更有保障了。
第三，小区规模。
虽然丽泽花苑是国企的开发商，但说实话小区里面真美感觉有多高档啊，总共7栋楼全是高层，天鹅堡这边我看过规划，一共是有六栋楼了，都是大户型大面积一梯一户，刷卡电梯、一卡通等全方位物联网技术的应用，营造专属的私密与安全；尊享独立花厅，将庭院在空中延伸。宽厅宽景、270度观景飘窗、双阳台、独立衣帽间等细节设计。
丽泽花苑的房子，我记得有个朋友买的就九千多了，一点儿都不便宜，现在对外均价说是八千五，其实很多房子的价格都是九千多，我觉得不靠谱，选个好楼层，好户型，价格就估计要九千三了吧！
天鹅堡嘛，本地的房子，我觉得至少价格比丽泽花苑是低一些的八千多吧，置业顾问也说均价八千到九千之间左右，这个地段这个价格我觉得很多人还是可以接受的。根据现在的排号情况看，也不是特别火爆，虽然说明天鹅堡不是特别受人关注，不过怎么说呢？我觉得从另一方面看，可能的原因是天鹅堡的证件不全的原因吧，不过最近听说预售证下来了。说明这开发商还算是靠谱的吧。排号情况如果不是特别好的话，开发商开盘的价格肯定也不会很高了，所以还是很期待天鹅堡的价格的！
除上面几点外，两个小区还有很多可以对比的细节，今天就不一一详细叙述了，也欢迎各位网友互相探讨啊~！