主题:最近有传 太原将取消限购 这样真的好吗?
- 发表于2014-06-25
没有正式消息
- 发表于2014-06-25
不知道是好事还是坏事
- 发表于2014-06-25
对于刚需来说都一样
- 发表于2014-06-25
对我来说没影响
- 发表于2014-06-25
还是买不起房啊
- 发表于2014-06-25
这是要降价的节奏么
- 发表于2014-06-26
无所谓
- 发表于2014-06-26
那外地人买房就方便多了
- 发表于2014-06-26
挺好的呀
没有正式消息
不知道是好事还是坏事
对于刚需来说都一样
对我来说没影响
还是买不起房啊
这是要降价的节奏么
无所谓
那外地人买房就方便多了
挺好的呀
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全国楼市涨涨跌跌,大家都雾里看花。最近有新闻爆出太原将取消限购政策。
从理论上讲,取消限购可以让一部分人的住房刚性需求得到满足,也可能使一部分或投机性需求得到释放。但其实这样只能改变楼市的供求关系,不能改变楼市的基本面。
住房限购有点像计划经济时代短缺经济下的凭票供应,它也有其符合经济学原理之处。住房自住与两相宜,通过限购,减少投机性与性需求,使住房回归居住功能,从经济学原理上是一种正确的选择。通过限购,使首套房的刚性需求和二套房的改善型需求得到满足,抑制了投机性与性需求,减少了房地产泡沫的可能性。
但是仅仅取消限购不能拯救低迷的楼市。楼市的健康发展还需要经济环境、金融环境,更需要政府和企业的合作,提供多元化的适销对路的房地产,摸准楼市的脉搏,“盖有人住的房子”,房地产市场才能回归正常。