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2024太原万星四季城户型配套 价值分析报告

整体概述

万星四季城楼盘位于太原迎泽长风东街与双塔南路交汇处南500米路西(现代双语幼儿园对面),由太原星邦房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为11000元/平方米(主推78-168㎡户型,均价11000元/㎡,支持一次性和按揭付款),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,万星四季城楼盘价值评分为9.3分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,万星四季城价格为11000.00元/平方米(主推78-168㎡户型,均价11000元/㎡,支持一次性和按揭付款),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.4%,万星四季城项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    11000元/㎡

  • 周边新房均价

    13321元/㎡

  • 周边二手房均价

    10752元/㎡

交通配套

9.1

周边直线3km范围内有2个地铁站(学府街、长风街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是学府街。

周边直线1km内有17个公交站,距离最近的龙堡街双塔南路口站仅有138m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    17
  • 地铁站数量
    2

教育配套

10

直线3km范围内有100个幼儿园;21个小学,如太原市迎泽区青年路小学万科分校、九一小学(东中环校区)、九一小学、九一小学分校、山西大学附属子弟小学等;13个中学,如山西大学附属中学、山西通宝育杰学校、太原市五十一中学校、太原三十八中、太原二十七中等。

  • 幼儿园数量
    100
  • 小学数量
    21
  • 中学数量
    13

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有14个一级及以上医院。其中中国人民武装警察部队山西省总队医院距离楼盘1.6km,山西省针灸医院距离楼盘1.9km,太原显微手外科医院距离楼盘2.9km,中铁三局集团中心医院距离楼盘484m,通用环球中铁太原医院距离楼盘503m,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有20个商场,包括邻里商业广场(盛隆店)、国贸T6商业、太原印象城、天美新天地、北美新天地时尚中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有24个公园,距离最近的仅1.4km,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    14
  • 公园
    24
  • 商业
    20

小区规划

8.3

  • 2.90

  • 884

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共819个停车位,车位配比为1:1

  • 9

  • 2.2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山西万星物业管理有限公司

万星四季城

迎泽 | 长风东

11000.00元/平方米

9.3

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 交通配套
    9.1
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    8.3

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