2024太原文湃苑户型配套 价值分析报告
整体概述
文湃苑楼盘位于太原小店长风街并州路口往北200米路东,由山西庆民房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(文湃苑主推56-246㎡户型,均价12500元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,文湃苑楼盘价值评分为9分。
当前,文湃苑价格为12500.00元/平方米(文湃苑主推56-246㎡户型,均价12500元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.1%,文湃苑项目价格具备一定优势。
楼盘价格
12500元/㎡
周边新房均价
12769元/㎡
周边二手房均价
10184元/㎡
1室1厅1卫文湃苑 平层户型·建面/56㎡
在售 采光充足L型厨房
1室1厅1卫文湃苑 平层户型·建面/70㎡
在售 全明格局开放厨房
2室2厅1卫文湃苑 平层户型·建面/59㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫文湃苑 平层户型·建面/95㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅2卫文湃苑 平层户型·建面/144㎡
在售 全明格局U型厨房
3室2厅2卫文湃苑 平层户型·建面/149㎡
在售 南北通透全明格局
3室2厅1卫文湃苑 平层户型·建面/95㎡
在售 采光充足U型厨房
3室2厅1卫文湃苑 平层户型·建面/110㎡
在售 全明格局U型厨房
3室2厅2卫文湃苑 平层户型·建面/141㎡
在售 全明格局U型厨房
4室2厅2卫文湃苑 平层户型·建面/129㎡
在售 南北通透全明格局
5室2厅4卫文湃苑 平层户型·建面/245㎡
在售 南北通透采光充足
查看全部户型
周边直线3km范围内有4个地铁站(长风街、王村南街、南内环、学府街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是长风街。
周边直线1km内有24个公交站,距离最近的并州南路太堡街口站仅有51m,周边公共交通极为便捷。
直线3km范围内有115个幼儿园;28个小学,如九一小学、九一小学中正锦城校区、太原市迎泽区青年路小学万科分校、九一小学分校、青年路小学华润分校等;21个中学,如山西大学附属中学、太原市第四十八中学校、太原市第四十八中学校初中部、太原市第四十八中学校、山西通宝育杰学校等。
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有28个一级及以上医院。其中山西省针灸医院距离楼盘767m,中国人民武装警察部队山西省总队医院距离楼盘2.1km,山西省针灸医院距离楼盘2.2km,山西省人民医院南院区距离楼盘2.5km,山西医科大学附属人民医院距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有33个商场,包括天美新天地、北美新天地时尚中心、百盛(长风店)、新康隆商城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅311m,非常方便日常休闲使用。
- 容积率
4.57
- 总户数
658
- 绿化率
30%
- 车位匹配
车位配比为1:1.1
- 楼栋数
4
- 物业费
- 物业公司
太原厚德润物业管理有限公司
- 项目价格
8.5 - 项目户型
8.8 - 交通配套
9.7 - 教育配套
10 - 生活配套
10 - 小区规划
7.3
- 免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
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