文湃苑

别名:文湃苑小区
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2024太原文湃苑户型配套 价值分析报告

整体概述

文湃苑楼盘位于太原小店长风街并州路口往北200米路东,由山西庆民房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为12500元/平方米(文湃苑主推56-246㎡户型,均价12500元/㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,文湃苑楼盘价值评分为9分。

项目价格

8.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,文湃苑价格为12500.00元/平方米(文湃苑主推56-246㎡户型,均价12500元/㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低2.1%,文湃苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    12500元/㎡

  • 周边新房均价

    12769元/㎡

  • 周边二手房均价

    10184元/㎡

项目户型

8.8
  • 1室1厅1卫

    文湃苑 平层户型·建面/56㎡

    在售 采光充足L型厨房

  • 1室1厅1卫

    文湃苑 平层户型·建面/70㎡

    在售 全明格局开放厨房

交通配套

9.7

周边直线3km范围内有4个地铁站(长风街、王村南街、南内环、学府街),轨道交通发达,距离最近的地铁站是长风街。

周边直线1km内有24个公交站,距离最近的并州南路太堡街口站仅有51m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    24
  • 地铁站数量
    4

教育配套

10

直线3km范围内有115个幼儿园;28个小学,如九一小学、九一小学中正锦城校区、太原市迎泽区青年路小学万科分校、九一小学分校、青年路小学华润分校等;21个中学,如山西大学附属中学、太原市第四十八中学校、太原市第四十八中学校初中部、太原市第四十八中学校、山西通宝育杰学校等。

  • 幼儿园数量
    115
  • 小学数量
    28
  • 中学数量
    21

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

10

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有28个一级及以上医院。其中山西省针灸医院距离楼盘767m,中国人民武装警察部队山西省总队医院距离楼盘2.1km,山西省针灸医院距离楼盘2.2km,山西省人民医院南院区距离楼盘2.5km,山西医科大学附属人民医院距离楼盘2.7km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有33个商场,包括天美新天地、北美新天地时尚中心、百盛(长风店)、新康隆商城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有25个公园,距离最近的仅311m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    28
  • 公园
    25
  • 商业
    33

小区规划

7.3

  • 4.57

  • 658

  • 绿

    30%

  • 车位匹配

    车位配比为1:1.1

  • 4

  • 1.9元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    太原厚德润物业管理有限公司

文湃苑

小店 | 长风亲贤街

12500.00元/平方米

9

多维度分析房源

  • 项目价格
    8.5
  • 项目户型
    8.8
  • 交通配套
    9.7
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    10
  • 小区规划
    7.3

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