手机看新闻
[摘要] 小产权房的发展一直是大家比较关心的事情, 是在太原楼市这样独特的状态下,很多人都在观望小产权房是否有转正的机会,国家对2015年小产权房政策是怎样的。小产权房尴尬的处境何时才会有变化?2015小产权房新消息:国土部表态:土地改革不是小产权房转正,同时建议对小产权房进行分类处理。
小产权房购买风险
(一)法律效力
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:
对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。
对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作无效处理。
回复还可以输入100字