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[摘要] 小产权房的发展一直是大家比较关心的事情, 是在太原楼市这样独特的状态下,很多人都在观望小产权房是否有转正的机会,国家对2015年小产权房政策是怎样的。小产权房尴尬的处境何时才会有变化?2015小产权房新消息:国土部表态:土地改革不是小产权房转正,同时建议对小产权房进行分类处理。
(二)小产权房政策风险
购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。
购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。
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