去年以来，国家便多次调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，以期引导房产消费。同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策，归根结底就是国家利用政策大力支持买房。

以往，春节通常是政策”空窗期“，但猴年春节前 却反常对购房首付政策进行了调整。首次购房贷款原则上低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；拥有1套再购房低首付款比例调整为不低于30%。这也就是说买一套200万元左右的房子，首付款将从50万元降至40万元，大大减轻了购房者的购房压力。在这么空前的政策支持下，买房应该不会是太坏的选择。

2月6日，人民日报海外版在第二版下半版，用4栏的版面发表了一篇关于楼市的“市场观察”。这篇报道通过 之口文中指出“2016年楼市整体会以稳为主，不会 。由于中国目前仍然处于降息通道之中，贷款成本将会徘徊在低位，因此对于自住型刚需来说，可以考虑在今年适时出手。

这种种迹象让我们不禁对猴年楼市的“去库存行情”充满期待。不管中国楼市政策如何，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。很多购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，就这样错过了一个又一个爆发的机会。房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅 ，而且还可自住或租赁经营。尤其在通胀压力下，购房是 可保值 的稳妥方式。因此对于自住型刚需族，适时出手才是明智的选择！

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