在＂房住不炒＂的总基调下，2019年楼市经历了密集调控，各地政府根据形势变化及时跟进政策，因城施策、一城一策以确保市场平稳运行。5月份以来房企融资环境持续收紧，重点涉及信托、外债、开发贷等多领域。央行调整房贷利率定价机制，定价方式调整为＂LPR加基点＂，房贷利率易涨难跌。中央定调三阶段变化：3月份两会表态＂防止房市大起大落＂；7月底政治局会议首提＂不将房地产作为短期刺激经济的手段＂；12月份中央经济工作会议重申＂坚持房住不炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效机制＂。

总体来说，2019年太原楼市依然延续之前的限购政策，房地产市场发展平稳。今年，太原相继出台公积金政策，人才落户政策、信贷利率新政、学区划分、物业规范等多项法规措施……

房天下精选2019年太原出台的楼市相关政策以及影响楼市的重要政策，让我们一起来回顾一下吧！

【2019年太原楼市相关政策一览】

我省出台《就业补助资金管理办法》五类人员享培训补贴

1月31日，省财政厅、省人社厅印发《就业补助资金管理办法》，明确了各类补助、补贴的享受对象和标准。今后，在校大学生、贫困家庭子女等，在职业培训、自主创业、就业见习等方面，均可享受相应的补贴。【点击查看详情】

太原人才引进！20万元购房补贴！还有租房、生活、学费补贴…

3月22日，太原市发布《太原市事业单位引进高层次人才实施办法》，以更大力度吸引高层次人才来太原，为加快推进人才兴市战略提供智力支撑。本次人才引进对象为32周岁以下的全日制应届博士研究生和28周岁以下全日制应届硕士研究生。【点击查看详情】

山西全面调整放宽户口迁移政策五类情形均可落户

4月29日，山西省人民政府常务会议审议通过了《关于全面调整放宽户口迁移政策的通知》，决定从下发之日起，进一步推进山西省户籍制度改革，全面调整放宽5项户口迁移政策。【点击查看详情】

三类群体落户限制将全面放开

10月31日从省人社厅获悉，我省将进一步做好高校毕业生就业创业工作，其中要简化就业手续，全面放开对高校毕业生、职业院校毕业生、留学归国人员的落户限制。【点击查看详情】

太原提取公积金需通过征信评价

3月20日起，缴存职工通过柜面申办上述业务时，除按照太原市住房公积金《提取管理办法》《提取业务指南》等规定提供相应资料外，还应配合公积金中心通过《个人信用报告》审查核实提取申请中相对应商业银行房贷记录；《个人信用报告》的查询打印，我中心业务大厅将提供相应服务。【点击查看详情】

太原调整住房公积金缴存基数和比例

太原将对2019年度（即2019年7月1日至2020年6月30日）住房公积金缴存基数和比例进行调整。本年度的缴存基数实行上下限控制，上限不得超过20208元；下限不得低于太原市工资标准。【点击查看详情】

太原公积金又出新政！领取不动产权证不用担保人可商转公

对于购买开发商手中的新房购房者，不动产权证领取后，不用担保人就可部分商转公！前提是2018年9月30号之前成功发放商贷的购房者。【点击查看详情】

太原简化住房公积金省内异地贷款手续

为了让异地缴存职工在我市申请住房公积金贷款“跑一次”路，公积金中心经过开发测试，目前已接入山西省住房公积金数据互联共享平台，实现了与省内其他部分城市住房公积金信息的互联共享。从11月13日起，符合条件的职工在申请异地贷款时不需再提供缴存手续。【点击查看详情】

太原：4月1日起既有住宅经鉴定合格后可申请加装电梯

《太原市电梯安全管理办法》4月1日起施行。其中规定，既有住宅经鉴定不存在结构安全隐患的，方可申请加装电梯。【点击查看详情】

新规！9月1日起房产过户给近亲属不征收个人所得税

财政部、税务总局发布关于个人取得有关收入适用个人所得税应税所得项目的公告。9月1日起过户不征收个人所得税...【点击查看详情】

山西调整个人住房信贷政策二套房贷利率下限加60个基点

自10月8日起，我省新发放个人住房贷款利率政策将有调整。其中，个人住房贷款利率定价参照基准由原来人民银行公布的金融机构贷款基准利率改为贷款市场报价利率（LPR）。【点击查看详情】

太原市出台《处理不动产登记遗留问题实施方案》

力争三年内，基本解决太原市不动产登记遗留问题，为符合条件的“无证”小区业主办理不动产权证。【点击查看详情】

太原将对物业企业实施信用等级评定

太原市房管局出台《物业服务企业信用评价实施意见（试行）通知。将对物业企业进行AAA、AA等7个信用评级的评价，不合格企业将进入“黑名单”，根据等级评定对物业企业采用激励扶持或惩罚曝光等手段。【点击查看详情】

土地指标交易我省出台新规

5月7日，从省自然资源厅获悉，《山西省土地指标交易调剂暂行办法》今后，跨市、县行政区辖交易土地指标，将统一在我省的土地指标交易平台上公开竞价、有偿交易。【点击查看详情】

2019年小店、晋源、尖草坪、杏花岭、万柏林小学学区划分及入学政策出炉！

6月28日，从小店、晋源、杏花岭、尖草坪区人民政府官网获悉，2019年小店、晋源、尖草坪学区划分出炉，杏花岭入学相关政策出炉！【点击查看详情】

山西省发布装配式建筑工程规范

4月，省住房和城乡建设厅印发了《山西省装配式混凝土建筑工程施工质量管理技术导则（试行）》，今后我省装配式混凝土建筑工程参建各方的质量行为和装配式混凝土建筑工程的质量管理，将有规可依。【点击查看详情】

就业、贷款受影响！交通失信将被联合惩戒

11月8日，市公安局交警支队召开新闻发布会，通报《太原市交通失信行为联合惩戒办法》（自2020年1月1日起施行）。企事业单位信用等级为特别严重失信的，在记入企事业单位信用记录的同时，一并记入其法定代表人（主要负责人、其他负有直接责任人）的个人信用记录【点击查看详情】

太原市给小区配套幼儿园画硬杠杠

11月26日，《太原市城镇小区配套幼儿园治理工作方案》公布。方案要求，城镇小区配套幼儿园要办成公办幼儿园或委托办成普惠性民办幼儿园，不得审批为营利性幼儿园或高收费幼儿园。现有营利性幼儿园须在12月底之前转为普惠性民办幼儿园。【点击查看详情】

新建小区养老设施要与住宅“三同步”

今后新建城区及新建居住小区，要按国家标准规范配套建设养老服务设施，并与住宅同步规划、同步建设、同步验收。【点击查看详情】