今年四季度以来，国内厦门、广州、青岛等多个城市陆续出台优化限购政策、房贷延期还贷等调控举措。

政策放松对于激发市场交易活力、促进住房需求释放，已起到积极的推动作用，新一轮楼市调控大幕正在开启。

12月6日，福建厦门公示了最新的限购政策，针对在厦门工作的非本地户籍无房家庭可在岛外购买一套住房，岛内的限购政策不变，仍为4年连续缴纳3年社保的外地户籍方可购房。

广东广州也在本周对外释放出利好消息，当地的工商银行、建设银行、中国银行等多家主流银行推出个人住房贷款延期还贷服务，延长期限从3个月到36个月不等。

芜湖市住房公积金管理中心12月5日发布《关于支持多子女家庭使用住房公积金的通知》，支持多子女家庭(含二孩及以上)在芜湖首次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，可在原享受贷款额度基础上浮。其中，二孩家庭最高上浮10%，三孩及以上家庭最高上浮20%。

12月2日，安徽省滁州市来安县发布《来安县人民政府办公室关于印发进一步促进来安县房地产业良性循环和健康发展若干措施的通知》，放宽首套房认定标准。对自建房、拆迁安置房、房改房不计入“首套房”，对购房前名下拥有一套商品住房无房贷或已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买新建商品住房，以及二孩及以上（未成年）家庭购买第二套商品住房的,享受“首套房”政策，银行业金融机构和税务部门执行“首套房”贷款和税收政策。

除了上述地方，包括青岛、济南、苏州、天津、成都等二线城市的优化政策也在近期陆续出台。

成都当地于2022年11月18日起施行新政，将12个区统一为一个住房限购区域，具备区域内任一区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房；西安也于11月19日发布通知，将多地纳入非限购区域。

就在12月7日，南京也传出二套房首付比例降低的消息，业内指提振消费信心的信号明显。中指研究院指出，二线城市作为区域核心，住房需求支撑度较高、居民收入水平相对较好，政策放松有利于激发市场的交易活力，促进住房需求释放，从而产生示范作用。相关人士预计，未来热点二线城市将在房地产调控政策方面释放更多利好，不过“房住不炒”应仍是坚守的底线。