3月房价概况

据房天下数据中心统计：2023年3月太原楼市均价11150元/平米，环比上涨0.2％。3月份共有9项目调整价格，其中，3项目涨价，6项目降价。最高涨幅为1000元/㎡，最高降幅为4000元/㎡。

2022年4月-2023年3月房价走势

3月份，同时受项目调价、新盘入市、老盘出清等因素影响，六大区房价也在持续变动中。其中，杏花岭区3月均价8635元/平米；小店区3月均价12665元/平米；迎泽区3月均价10594元/平米；尖草坪区3月均价8612元/平米；万柏林区3月均价10784元/平米；晋源区3月均价12464元/平米。

与2023年2月份相比，2023年3月太原六区房价较上月3涨3跌。其中，小店区环比上涨0.34％、尖草坪区环比上涨0.74％、晋源区环比上涨0.33％；迎泽区环比下降0.17％、万柏林区环比下降0.96％、杏花岭区环比下降0.48％。

本月在六大区房价中，小店区房价持续领跑，晋源区房价排名第二，万柏林区房价位居第三位。

太原房价分布图

就太原房价整体分布来说，均价8000元/平米以下的项目占比19％，均价8千-1万元/平米的项目占比31％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比18％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比19％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比9％，均价1.8万元/平米以上的项目占比4％。

杏花岭区房价概况

3月杏花岭区均价8635元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比58％，均价8千-1万元/平米的项目占比33％，均价1.8万元/平米以上的项目占比9％。

小店区房价概况

3月小店区均价12665元/平米。目前均价8千-1万元/平米的项目占比35％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比13％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比29％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比16％，均价1.8万元/平米以上的项目占比7％。

迎泽区房价概况

3月迎泽区均价10594元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比13％，均价8千-1万元/平米的项目占比54％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比13％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比7％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比13％。

尖草坪区房价概况

3月尖草坪区均价8612元/平米。均价8000元/平米以下的项目占比46％，均价8千-1万元/平米的项目占比39％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比15％。

万柏林区房价概况

3月万柏林区均价10784元/平米。目前均价8000元/平米以下的项目占比22％，均价8千-1万元/平米的项目占比27％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比24％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比20％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比2％，均价1.8万元/平米以上的项目占比5％。

晋源区房价概况

3月晋源区均价12464元/平米。均价8千-1万元/平米的项目占比14％，均价1万-1.2万元/平米的项目占比43％，均价1.2万-1.5万元/平米的项目占比29％，均价1.5-1.8万元/平米的项目占比14％。