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招商蛇口 | 董事长许永军: 房地产行业发展逻辑生变,将持续推动高质量发展

来源:太原房天下 2023-08-30 11:33:20

[摘要] 5月,招商蛇口董事长许永军在接受《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者)采访时,阐述了招商蛇口“跑赢大市”“好于同行”的解题之道。许永军认为,“房地产行业的发展逻辑与过往相比,已发生显著变化,企业需要

5月,招商蛇口董事长许永军在接受《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者)采访时,阐述了招商蛇口“跑赢大市”“好于同行”的解题之道。

许永军认为,“房地产行业的发展逻辑与过往相比,已发生显著变化,企业需要不断适应行业发展逻辑的变化。当前行业的运营逻辑已发生根本改变,‘三新一高’(即新发展阶段、新发展理念、新发展格局及推进高质量发展)将成为房地产行业新的发展方向。”

招商蛇口 | 董事长许永军: 房地产行业发展逻辑生变,将持续推动高质量发展

作为头部房企,如何看待未来房地产行业的发展?

许永军认为,2023年仍是房地产行业长效机制不断完善的一年,市场的发展格局将进一步分化。

“如果从房地产行业的体量来看,这仍然是一个10万亿级以上的市场,行业的马太效应依然明显,头部企业的市场机会也更强劲。尤其是在政策不断加码的背景下,政策底开始逐步显现。从宏观趋势来看,行业将在新模式的引导下逐步回归健康理性,而且还能走得长远。”

许永军表示,从行业发展格局来看,2023年是充满希望的。政府重申了房地产仍是支产业,各地的利好政策也在频频出台,正逐步推动房地产行业从高杠杆、高负债、高周转的模式向新发展模式平稳过渡,这对行业来说也是一件好事。从现在房地产行业的情况来看,最艰难的阶段已经过去。

年报显示,2022年招商蛇口在热点城市累计获取地块56宗,总计容建筑面积约726万平方米,总地价约1279亿元。在中指研究院公布的2022年房企新增货值TOP100榜上,招商蛇口以1584亿元的全口径新增货值排在第三位;以1117亿元的权益新增货值排在第四位。“我们对行业、对公司的未来发展充满了信心。招商蛇口也将继续抓实经营管理,努力为股东创造价值。”

在新发展阶段,走在高质量发展道路上的招商蛇口,正在稳行蓄势,蝶变可期。(信息来源:每日经济新闻 发布时间:2023-05-30  作者:每经记者 陈荣浩)  

招商蛇口,隶属于150年招商局,实力雄厚。秉承央企担当,承载时代使命,2020入驻太原,以美好生活承载者角色,于汾河岸畔,为时代再造一座城。

招商蛇口 | 董事长许永军: 房地产行业发展逻辑生变,将持续推动高质量发展

| 招商时代主场效果图

招商时代主场,入晋两载,立足每一寸土地,践行对城市的精心打磨,让美好生活持续落地,与城市共同成长。作为首个央企大城人居范本,项目累计业主超两千余户,签约青年路小学(已封顶)、北京京师幼学幼儿园(已封顶)、太原第二座中正天街(在建中),在市场赢得了良好口碑与信任。

招商蛇口 | 董事长许永军: 房地产行业发展逻辑生变,将持续推动高质量发展

| 招商时代主场效果图

项目所在的汾东新区板块,多维资源集聚,区域规划新建一所小学、两条城市次干道,咫尺“汾河”约12公里景观带,毗邻滨河东西快速路、北大第一医院(太原医院),集城市红利板块、交通畅达、生态宜居、配套丰盛等多个宜居属性于一体,区位优势无可比拟。

招商时代主场三期新品,通过对城市人居品质园林的深度理解,提取汾河水岸元素,注入汾河自然美学,探寻景观细节的打造。规划“一环两轴三园多境”的设计理念,匠心营造约7.6万㎡全龄共享景观,拥有约700米自在慢跑道、汾河会客厅、森趣自然、茶歇花园等归家礼遇,让业主于风景中邂逅美好,构筑满足家庭的景观智慧社区。

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| 招商时代主场效果图

沉淀招商建筑修为,从居家收纳、精细体验,以及智能安防等维度入手,升级精装标准,将44年筑家理念融入到精装的细节打磨当中,以方正通透的户型设计作为建筑在空间上的输出载体,匠心打造建面约88㎡、103㎡、117㎡、128㎡四大全龄段的迭代户型,从成长到进阶满足多种家庭架构的需求;增加多功能间、LDKG社交餐客厅、1.5卫等空间设计亮点。

招商时代主场三期新品,全城热销!未来,招商蛇口还将继续延续匠心,紧扣城市发展,围绕中心坐标,进一步扩大商业版图!

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