东山雅苑

别名:东山雅居二期
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2024太原东山雅苑户型配套 价值分析报告

整体概述

东山雅苑楼盘位于太原迎泽朝阳街与东峰路交汇处(东300米),由山西华正房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为7700元/平方米(东山雅苑尾房均价约7700元/平米,主推116-146平米户型,支持一次性、分期、按揭付款。),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,东山雅苑楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9.5

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,东山雅苑价格为7700.00元/平方米(东山雅苑尾房均价约7700元/平米,主推116-146平米户型,支持一次性、分期、按揭付款。),较周边三公里在售普通住宅项目均价低17.6%,东山雅苑项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    7700元/㎡

  • 周边新房均价

    9347元/㎡

  • 周边二手房均价

    7656元/㎡

项目户型

9.9
  • 3室2厅2卫

    东山雅苑 平层户型·建面/116㎡

    在售 南北通透户型方正动静分离客厅朝南主卧朝南主卧带卫

  • 3室2厅2卫

    东山雅苑 平层户型·建面/118㎡

    在售 南北通透全明格局户型方正

  • 3室2厅2卫

    东山雅苑 平层户型·建面/118㎡

    在售 客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    东山雅苑 平层户型·建面/132㎡

    在售 动静分离客厅朝南主卧朝南

交通配套

8.2

周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 公交站数量
    5
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有52个幼儿园;20个小学,如桃园小学尚品分校、青年路小学东山校区、迎泽区第一实验小学、朝阳街小学、双塔北路小学等;7个中学,如太原市第五十二中学校、太原市第三十七中学校诺德校区、太原市第三十七中学校朝阳校区、太原市南海中学校、太原南海中学(东山校区)等。

  • 幼儿园数量
    52
  • 小学数量
    20
  • 中学数量
    7

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.8

楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2km,太原市迎泽区中医医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场,包括PARK1991奥特莱斯、同至人购物中心、太原望府广场多彩城等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有19个公园,距离最近的仅274m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    3
  • 公园
    19
  • 商业
    14

小区规划

8

  • 2.90

  • 1100

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    共1210个停车位,车位配比为1:1.1

  • 4

  • 2元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京金地格林物业管理有限公司太原分公司

东山雅苑

迎泽 | 朝阳街

7700.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9.5
  • 项目户型
    9.9
  • 交通配套
    8.2
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.8
  • 小区规划
    8

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