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2025太原中铁置业·逸宸首府户型配套 价值分析报告

整体概述

中铁置业·逸宸首府楼盘位于太原万柏林西中环与沙沟中街交汇处,由太原中润房地产开发有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为10000元/平方米,通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中铁置业·逸宸首府楼盘价值评分为9.2分。

项目价格

9

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,中铁置业·逸宸首府价格为10000.00元/平方米,较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.1%,中铁置业·逸宸首府项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    10000元/㎡

  • 周边新房均价

    12839元/㎡

  • 周边二手房均价

    8189元/㎡

项目户型

9.1
  • 2室2厅2卫

    中铁置业·逸宸首府 平层户型·建面/106㎡

    在售 南北通透客厅朝南

交通配套

8.8

周边直线1km内有16个公交站,距离最近的西中环大井峪街口站仅有114m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    16
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有89个幼儿园;23个小学,如万柏林区实验小学、晋源区第三实验小学校、大唐实验小学、公园路小学南校区、万柏林区和平南路小学等;9个中学,如万柏林区第二中学校、太原市第六十二中学校、太原四十九中、太原五十六中、万柏林三中等。

  • 幼儿园数量
    89
  • 小学数量
    23
  • 中学数量
    9

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.9

楼盘周边医疗资源较为丰富,直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中山西省中医院和平分院距离楼盘836m,山西医科大学第一医院前进院区距离楼盘2.3km,山西中医药大学附属医院距离楼盘2.8km,太原化学工业集团有限公司职工医院距离楼盘1.9km,中化二建集团医院距离楼盘2km,等等,为医疗需求提供了可靠保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场,包括联华世纪来福购物中心、公元时代城购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅689m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    8
  • 公园
    29
  • 商业
    12

小区规划

8.3

  • 3.50

  • 538

  • 绿

    35%

  • 车位匹配

    地上车位数38 ;地下车位数538

  • 3

  • 2.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    暂无

中铁置业·逸宸首府

万柏林 | 长风西街

10000.00元/平方米

9.2

多维度分析房源

  • 项目价格
    9
  • 项目户型
    9.1
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.9
  • 小区规划
    8.3

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