辰兴·优山美郡

别名:优山美郡
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2024太原辰兴·优山美郡户型配套 价值分析报告

整体概述

辰兴·优山美郡楼盘位于太原尖草坪三给新区(和平北路361号),由辰兴房地产发展有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6000元/平方米(辰兴优山美郡商铺价格区间6000-15000元/㎡,面积区间80-300㎡),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,辰兴·优山美郡楼盘价值评分为9.4分。

项目价格

10

该价格为参考价格,实际价格以开发商为准

当前,辰兴·优山美郡价格为6000.00元/平方米(辰兴优山美郡商铺价格区间6000-15000元/㎡,面积区间80-300㎡),较周边三公里在售普通住宅项目均价低22.9%,辰兴·优山美郡项目价格具备一定优势。

  • 楼盘价格

    6000元/㎡

  • 周边新房均价

    7783元/㎡

项目户型

9.6
  • 3室2厅2卫

    辰兴·优山美郡 平层户型·建面/118㎡

    在售 客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅1卫

    辰兴·优山美郡 平层户型·建面/123㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    辰兴·优山美郡 平层户型·建面/123㎡

    在售 客厅朝南卧室朝南

  • 3室2厅2卫

    辰兴·优山美郡 平层户型·建面/128㎡

    在售 南北通透户型方正

  • 3室2厅2卫

    辰兴·优山美郡 平层户型·建面/128㎡

    在售 客厅朝南卧室朝南

交通配套

8.8

周边直线1km内有12个公交站,距离最近的营村站仅有275m,周边公共交通极为便捷。

  • 公交站数量
    12
  • 地铁站数量
    0

教育配套

10

直线3km范围内有41个幼儿园;12个小学,如摄乐小学、太原市尖草坪区芮城中心校、赵庄小学、太原万科实验小学、恒大御景湾实验小学校等;5个中学:尖草坪区一中新校区、太原市外国语学校(摄乐校区)、尖草坪区一中、太原市尖草坪区第三中学校、太原维刚实验学校(北校区)。

  • 幼儿园数量
    41
  • 小学数量
    12
  • 中学数量
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

9.7

楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中山西省人民医院(和平院区)距离楼盘480m,为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场,包括天美杉杉奥特莱斯(太原店)、佳缘生活广场等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅180m,非常方便日常休闲使用。

  • 医疗
    1
  • 公园
    15
  • 商业
    5

小区规划

8.3

  • 2.45

  • 9930

  • 绿

    45%

  • 车位匹配

    共9930个停车位,车位配比1:1

  • 46

  • 1.8元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    山西绿城物业服务有限公司

辰兴·优山美郡

尖草坪 | 三给

6000.00元/平方米

9.4

多维度分析房源

  • 项目价格
    10
  • 项目户型
    9.6
  • 交通配套
    8.8
  • 教育配套
    10
  • 生活配套
    9.7
  • 小区规划
    8.3

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