【房天下讯】4月15日，国家统计局发布2022年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，70个大中城市新建住宅价格指数共有29个城市相较上月上浮，上浮幅度的是乌鲁木齐，环比上涨1.0％；38个城市价格环比下降，下降幅度的是湛江，环比下降0.9％；3个城市价格与上月持平。其中太原新建住宅价格环比下降0.4％，同比下降2.9％。

二手住宅销售价格指数方面

2022年3月太原二手住宅销售价格环比下降0.7％，同比下降4.9％。70个大中城市中，价格环比上涨的城市有21个，下降的城市有45个，持平的有4个。环比价格变动中，涨幅为1.2％，降幅为下降1.2％。

新建商品住宅销售价格分类指数方面

与2022年2月相比，2022年3月太原90㎡及以下的新建商品住宅价格环比下降0.2％，同比下降3.6％；90-144㎡的新建商品住宅价格环比下降0.2％，同比下降5.4％；144㎡以上的新建商品住宅价格环比下降0.1％，同比下降1.6％。

二手住宅销售价格分类指数方面

与2022年1月相比，2022年2月太原90㎡及以下的二手住宅价格环比下降1％，同比下降6.1％；90-144㎡的二手住宅价格环比下降0.5％，同比下降4.1％；144㎡以上的二手住宅价格环比下降0.2％，同比下降7.1％。

3月份商品住宅销售价格环比下降城市个数减少各线城市同比下降或涨幅回落

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年3月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年3月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，同比下降城市个数增加；各线城市商品住宅销售价格环比趋稳，同比下降或涨幅回落。

一、一线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市环比持平或降幅收窄

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有38个和45个，比上月分别减少2个和12个。

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比上月回落0.2个百分点，其中北京、上海和深圳分别上涨0.4％、0.3％和0.8％，广州下降0.1％；一线城市二手住宅环比上涨0.4％，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中北京、上海和广州分别上涨1.2％、0.4％和0.3％，深圳下降0.3％。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同；二手住宅环比下降0.1％，降幅比上月收窄0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2％和0.3％，降幅比上月均收窄0.1个百分点。

二、一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或转降，三线城市同比降幅扩大

3月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有29个和47个，比上月分别增加5个和8个。

3月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.3％和2.8％，涨幅比上月分别回落0.1和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.6％，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住宅同比由上月上涨0.3％转为下降0.2％。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6％和1.9％，降幅比上月分别扩大0.5和0.6个百分点。